두산1차

해운대구 좌동 · 1,422세대 · 1996년 · 두산건설-동국산업 · 아파트
동해선신해운대역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
16층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 2천(18.1%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-09-06

최근 실거래

두산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-04
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-31
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-13
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-11-21
매매5억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-17

가격 추이

두산1차 시세 분석

두산1차는 1,422세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 182건 중 25년에 54건이 거래돼 24년 대비 +80% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 60㎡ 3억 2천부터 135㎡ 6억 3천까지 면적별 가격 폭이 3억 원대로 형성되어 있으며, 5년 최고가 6억 7천(2021년)과 현재 매매가의 차이를 감안하면 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세 241건, 월세 160건으로 임대 거래가 403건에 달해 매매 182건의 2배 이상 이루어지고 있으며, 전세가율 94.6%는 매우 높은 수준으로 갭투자 수요가 강하게 작용합니다. 신해운대역 도보 9분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 양운로 182

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 양운로 182
준공1996년 · 공동주택
세대수1,422세대
최고층지상 27층
주차지상 501대 / 지하 964대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사두산건설-동국산업
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 9천 (2021-10-16)
전세가율 94.6%

최근 5년 동안 두산1차에서는 총 583건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 241건, 월세 160건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대롯데2차아파트 아파트, 좌동 해운대대동타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

좌동 다른 단지 시세→해운대구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

두산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산1차는 1996년 준공 아파트로, 총 1,422세대 규모입니다. 시공사는 두산건설-동국산업입니다.
두산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
두산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-09-06)
두산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
두산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 241건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
두산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 160건 평균은 보증금 5,386만 / 월세 71만입니다.
두산1차 전용면적은?
두산1차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
두산1차 주차 가능 대수는?
총 1,465대 (지상 501대 / 지하 964대) 주차가 가능합니다.
두산1차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
두산1차 주변 지하철은?
도보권에 신해운대역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
두산1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 102㎡ 5억 4천, 전용 135㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
두산1차는 동해선 신해운대역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
두산1차 노후 아파트인가요?
두산1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산1차 6억대 매매 가능한가요?
두산1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 두산1차만한 단지가 있나요?
좌동에는 두산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 94.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: