두산1차

해운대구 좌동 · 1,422세대 · 1996년 · 두산건설-동국산업 · 아파트
신해운대역11분
매매
전세
월세
32평형공급 106.5㎡전용 85㎡방3 욕실2288세대
최근 실거래가중개거래
5억 5천
14층 · 2026-07-21
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-09-06
최고 대비 -1억 1천(17.5%) · 5년 연평균 -1.4%

가격 추이

좌동 주변 단지

최근 실거래

두산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-07-21
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-06-24
매매5억 5천직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-06-18
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-27
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-23

두산1차 시세 분석

23평형부터 51평형까지 소형부터 대형까지 폭넓게 갖춘 1422세대 대단지로, 1996년 준공된 최고 27층 규모입니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 많고 매매와 월세가 비슷하게 뒤를 이어 손바뀜이 활발합니다. 전세가율은 매매가의 절반을 넘는 수준으로 매매와 전세가 나란히 움직입니다. 동해선 신해운대역이 이어지는 해운대구 좌동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 해운대구 양운로 182

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 양운로 182
준공1996년 · 공동주택
세대수1,422세대
최고층지상 27층
주차지상 501대 / 지하 964대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사두산건설-동국산업
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-07-02)
5년 최고4억 9천 (2021-10-16)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 두산1차에서는 총 606건의 실거래가 집계되었으며, 매매 181건, 전세 257건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대롯데2차아파트 실거래가, 좌동 해운대대동타운아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

두산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산1차는 1996년 준공 아파트로, 총 1,422세대 규모입니다. 시공사는 두산건설-동국산업입니다.
두산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-07-21 기준)
두산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-09-06)
두산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 181건이 집계되었습니다.
두산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
두산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 5,272만 / 월세 71만입니다.
두산1차 전용면적은?
두산1차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
두산1차 주차 가능 대수는?
총 1,465대 (지상 501대 / 지하 964대) 주차가 가능합니다.
두산1차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
두산1차 주변 지하철은?
도보권에 신해운대역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
두산1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 5억 5천, 전용 102㎡ 5억 4천, 전용 135㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
두산1차는 동해선 신해운대역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
두산1차 노후 아파트인가요?
두산1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산1차 6억대 매매 가능한가요?
두산1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 두산1차만한 단지가 있나요?
좌동에는 두산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: