남성선파크제1공구

해운대구 재송동 · 180세대 · 1988년 · 남성건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
4층 · 2025-06-20
최고 대비 -5,800만(31.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2021-11-10

최근 실거래

남성선파크제1공구 전용 71㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 71㎡ · 4층
2025-06-20
매매1억 4천직거래
전용 71㎡ · 3층
2025-03-04
매매1억 8천중개
전용 71㎡ · 5층
2021-11-10
매매1억 3천
전용 71㎡ · 6층
2021-08-31

가격 추이

남성선파크제1공구 시세 분석

남성선파크제1공구는 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래된 활발한 상태입니다. 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 50㎡ 9,590만부터 71㎡ 1억 5천까지 면적별 가격 폭이 5천만 원을 넘어 선택폭이 크며, 전세가율 65.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 38년차 노후 단지지만 전세와 월세 거래도 활발해 임차 수요층의 접근성이 강하게 작용합니다.

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재송동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 재송2로 17

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 재송2로 17
준공1988년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 6층
난방개별난방
시공사남성건설주식회사
전용면적50㎡, 56㎡, 65㎡, 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 50㎡ · 2026-03-12)
5년 최고1억 4천 (2022-03-24)
전세가율 65.8%

최근 5년 동안 남성선파크제1공구에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 50건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 재송동 재송그린 아파트, 재송동 남성선파크타운2차 아파트 등이 있으며, 같은 재송동 일대의 다른 단지는 해운대구 재송동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남성선파크제1공구는 몇 년 준공, 몇 세대?
남성선파크제1공구는 1988년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 남성건설주식회사입니다.
남성선파크제1공구 최근 실거래가는?
전용 71㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-06-20 기준)
남성선파크제1공구 최근 5년 최고가는?
전용 71㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-11-10)
남성선파크제1공구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
남성선파크제1공구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 7,620만입니다.
남성선파크제1공구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1,835만 / 월세 31만입니다.
남성선파크제1공구 전용면적은?
남성선파크제1공구의 전용면적은 50㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
남성선파크제1공구 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
남성선파크제1공구 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,600만, 전용 56㎡ 8,000만, 전용 65㎡ 1억 500, 전용 71㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
남성선파크제1공구 노후 아파트인가요?
남성선파크제1공구는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남성선파크제1공구 1억대 매매 가능한가요?
남성선파크제1공구 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
재송동 아파트 중에 남성선파크제1공구만한 단지가 있나요?
재송동에는 남성선파크제1공구 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 재송동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남성선파크제1공구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: