에덴동산타운아파트

해운대구 반여동 · 204세대 · 1993년 · 에덴주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
11층 · 2026-03-25
최고 대비 -3,000만(18.8%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-10-26

최근 실거래

에덴동산타운아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-25
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-10-27
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-10-16
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-10-13
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-08-06

가격 추이

에덴동산타운아파트 시세 분석

에덴동산타운아파트는 204세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래 수준은 여전히 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 6천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율이 105.6%로 100%를 초과해 전세 매물이 매매가보다 높게 형성되어 있어 매수 관점에서는 신중한 접근이 필요합니다.

휙 등록 매물

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 재반로212번길 45

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 재반로212번길 45
준공1993년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 15층
주차지상 80대 / 지하 120대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사에덴주택
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 59㎡ · 2025-04-23)
5년 최고1억 2천 (2021-07-02)
전세가율 105.6%

최근 5년 동안 에덴동산타운아파트에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 4건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 광우아파트 아파트, 반여동 현대일성2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에덴동산타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
에덴동산타운아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 에덴주택입니다.
에덴동산타운아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-25 기준)
에덴동산타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-10-26)
에덴동산타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
에덴동산타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 250입니다.
에덴동산타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,700만 / 월세 30만입니다.
에덴동산타운아파트 전용면적은?
에덴동산타운아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
에덴동산타운아파트 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 80대 / 지하 120대) 주차가 가능합니다.
에덴동산타운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
에덴동산타운아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9,000만, 전용 84㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
에덴동산타운아파트 노후 아파트인가요?
에덴동산타운아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
에덴동산타운아파트 1억대 매매 가능한가요?
에덴동산타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 에덴동산타운아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 에덴동산타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에덴동산타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 105.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: