현대베네시티

해운대구 우동 · 390세대 · 2005년 · 현대건설 · 주상복합
부산 2동백7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 6천
9층 · 2026-03-06
최고 대비 -4억 2천(19.3%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
21억 8천
2021-09-09

최근 실거래

현대베네시티 전용 169㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 6천중개
전용 169㎡ · 9층
2026-03-06
매매20억중개
전용 169㎡ · 32층
2026-02-07
매매17억 6천중개
전용 169㎡ · 9층
2025-10-31
매매19억 7천중개
전용 169㎡ · 6층
2025-08-14
매매16억 5천중개
전용 169㎡ · 32층
2025-03-27

가격 추이

현대베네시티 시세 분석

현대베네시티는 390세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건의 거래량이 적은 편이나 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 증가하며 시장 관심이 높아지는 중입니다. 5년 최고가 21억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 19억 2천 사이에 2억 6천 차이가 있어 조정 과정을 거친 상태로, 면적별로는 217㎡가 21억 2천으로 169㎡ 17억 8천 대비 3억 4천 더 받고 있어 대형 수급이 상대적으로 강한 특징입니다. 전세가율 53.7%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 동백역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대해변로 163

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대해변로 163
준공2005년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 38층
주차지하 859대 · 세대당 2.20대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적169㎡, 188㎡, 217㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 6천 (전용 169㎡ · 2026-03-06)
5년 최고21억 8천 (2021-09-09)
전세가율 53.7%

최근 5년 동안 현대베네시티에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 26건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 현대카멜리아 아파트, 우동 해운대 한신휴플러스 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대베네시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대베네시티는 2005년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대베네시티 최근 실거래가는?
전용 169㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 6천입니다. (2026-03-06 기준)
현대베네시티 최근 5년 최고가는?
전용 169㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 8천입니다. (2021-09-09)
현대베네시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
현대베네시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 7억 8천입니다.
현대베네시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2억 / 월세 259만입니다.
현대베네시티 전용면적은?
현대베네시티의 전용면적은 169㎡ ~ 217㎡ 범위입니다.
현대베네시티 주차 가능 대수는?
총 859대 (지하 859대) 주차가 가능합니다.
현대베네시티 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
현대베네시티 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 7분, 해운대(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
현대베네시티 면적별 가격은?
전용 169㎡ 17억 6천, 전용 188㎡ 15억, 전용 217㎡ 20억 9천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
현대베네시티는 2호선 동백 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
현대베네시티는 2호선 해운대 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대베네시티 21억대 매매 가능한가요?
현대베네시티 최근 5년 매매 최고가는 21억 8천, 평균은 19억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 현대베네시티만한 단지가 있나요?
우동에는 현대베네시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대베네시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 6천, 최근 전세가 9억 4천로, 전세가율은 약 53.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: