해운대 자이2차

해운대구 우동 · 813세대 · 2018년 · GS건설 · 아파트
부산 2벡스코6분·동해선벡스코역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억
24층 · 2026-03-16
최고 대비 -4억 1천(29.3%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
14억 1천
2021-11-25

최근 실거래

해운대 자이2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-16
매매13억 800중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-11
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-22
매매11억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-12
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-09

가격 추이

해운대 자이2차 시세 분석

해운대 자이2차는 813세대 신축 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 42건으로 거래가 +24% 증가하며 시장 수요가 회복되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 10억 1천은 5년 최고가 14억 2천과 약 4억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 36.4%로 매수자 우위 시장이 뚜렷합니다. 벡스코역(2호선) 도보 5분, 벡스코역(동해선) 도보 9분의 이중 역세권 입지가 거래 활발도를 뒷받침합니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110
준공2018년 · 공동주택
세대수813세대
최고층지상 33층
주차지상 9대 / 지하 853대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고9억 2천 (2021-06-15)
전세가율 36.4%

최근 5년 동안 해운대 자이2차에서는 총 641건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 329건, 월세 157건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 센텀경동리인아파트 아파트, 우동 센텀현대 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대 자이2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대 자이2차는 2018년 준공 아파트로, 총 813세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
해운대 자이2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억입니다. (2026-03-16 기준)
해운대 자이2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천입니다. (2021-11-25)
해운대 자이2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
해운대 자이2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 329건 평균 보증금은 4억 518입니다.
해운대 자이2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 8,212만 / 월세 124만입니다.
해운대 자이2차 전용면적은?
해운대 자이2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대 자이2차 주차 가능 대수는?
총 862대 (지상 9대 / 지하 853대) 주차가 가능합니다.
해운대 자이2차 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
해운대 자이2차 주변 지하철은?
도보권에 벡스코(2호선) 도보 6분, 벡스코역(동해선) 도보 11분, 동백(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
해운대 자이2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 6천, 전용 75㎡ 10억 2천, 전용 85㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
벡스코 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 자이2차는 2호선 벡스코 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
벡스코역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 자이2차는 동해선 벡스코역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 자이2차 14억대 매매 가능한가요?
해운대 자이2차 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대 자이2차만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대 자이2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 자이2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 36.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: