해운대동백두산위브더제니스

해운대구 우동 · 353세대 · 2019년 · 두산건설 · 주상복합
부산 2동백5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 7천
39층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 5천(13.4%)
5년 연평균 +7.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억 2천
2022-09-27

최근 실거래

해운대동백두산위브더제니스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 84㎡ · 39층
2026-03-25
매매7억 4천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-09
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-11-16
매매8억 2천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-10-31
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 21층
2025-08-02

가격 추이

해운대동백두산위브더제니스 시세 분석

해운대동백두산위브더제니스는 353세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래되었으나 24년 18건에서 25년 17건으로 -6% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 매매 평균 8억 5천은 5년 최고가 11억 2천(2022년 9월)과 약 2억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 115건, 월세 127건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발하며 전세가율 49.5%로 전세 수요가 우위인 단지입니다. 동백역 도보 4분 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로 540

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로 540
준공2019년 · 공동주택
세대수353세대
최고층지상 46층
주차지상 135대 / 지하 311대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 84㎡ · 2026-03-25)
5년 최고11억 2천 (2022-09-27)
전세가율 49.5%

최근 5년 동안 해운대동백두산위브더제니스에서는 총 304건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 115건, 월세 127건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운대 한신휴플러스 아파트, 우동 현대베네시티 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대동백두산위브더제니스는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대동백두산위브더제니스는 2019년 준공 아파트로, 총 353세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
해운대동백두산위브더제니스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2026-03-25 기준)
해운대동백두산위브더제니스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천입니다. (2022-09-27)
해운대동백두산위브더제니스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
해운대동백두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
해운대동백두산위브더제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 127건 평균은 보증금 9,520만 / 월세 141만입니다.
해운대동백두산위브더제니스 전용면적은?
해운대동백두산위브더제니스의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대동백두산위브더제니스 주차 가능 대수는?
총 446대 (지상 135대 / 지하 311대) 주차가 가능합니다.
해운대동백두산위브더제니스 최고층은?
지상 46층 규모입니다.
해운대동백두산위브더제니스 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 5분, 해운대(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
해운대동백두산위브더제니스 면적별 가격은?
전용 84㎡ 9억 7천, 전용 85㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
해운대동백두산위브더제니스는 2호선 동백 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운대동백두산위브더제니스는 2호선 해운대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대동백두산위브더제니스 11억대 매매 가능한가요?
해운대동백두산위브더제니스 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대동백두산위브더제니스만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대동백두산위브더제니스 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대동백두산위브더제니스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 49.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: