센텀롯데캐슬3차

해운대구 반여동 · 517세대 · 2005년 · 롯데건설(주) · 아파트
동해선부산원동역14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
5층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 3천(24.3%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-07-14

최근 실거래

센텀롯데캐슬3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-10
매매4억 800중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-03
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-10
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-31
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-04

가격 추이

센텀롯데캐슬3차 시세 분석

센텀롯데캐슬3차는 517세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 18건에서 25년 31건으로 거래가 +72% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 5천 대비 약 1억 3천 낮아 조정 폭이 큰 상태이며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 116건과 월세 57건으로 임대 거래도 활발해 전월세 수요층의 비중이 두드러집니다.

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 반여로 83

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 반여로 83
준공2005년 · 공동주택
세대수517세대
최고층지상 29층
주차지상 259대 / 지하 258대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고4억 4천 (2021-09-02)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 센텀롯데캐슬3차에서는 총 273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 116건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 메가센텀꿈에그린아파트 아파트, 반여동 드파인센텀아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀롯데캐슬3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
센텀롯데캐슬3차는 2005년 준공 아파트로, 총 517세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
센텀롯데캐슬3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-10 기준)
센텀롯데캐슬3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-07-14)
센텀롯데캐슬3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
센텀롯데캐슬3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
센텀롯데캐슬3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 4,738만 / 월세 64만입니다.
센텀롯데캐슬3차 전용면적은?
센텀롯데캐슬3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
센텀롯데캐슬3차 주차 가능 대수는?
총 517대 (지상 259대 / 지하 258대) 주차가 가능합니다.
센텀롯데캐슬3차 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
센텀롯데캐슬3차 주변 지하철은?
도보권에 부산원동역(동해선) 도보 14분이(가) 있습니다.
센텀롯데캐슬3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
부산원동역 도보 거리에 있는 아파트?
센텀롯데캐슬3차는 동해선 부산원동역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
센텀롯데캐슬3차 5억대 매매 가능한가요?
센텀롯데캐슬3차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 센텀롯데캐슬3차만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀롯데캐슬3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀롯데캐슬3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: