반여현대3차아파트

해운대구 반여동 · 288세대 · 1995년 · 현대 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
21층 · 2025-06-20
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2025-06-20

최근 실거래

반여현대3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-06-20
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-05-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-21
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-11-04
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-05-21

가격 추이

반여현대3차아파트 시세 분석

반여현대3차아파트는 288세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 62건 중 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 급락한 상태입니다. 전세가율 105.3%로 전세금이 매매가를 초과하는 역전 현상이 나타나 매수자 입장이 약한 수준입니다. 60㎡ 1억, 85㎡ 1억 5천, 113㎡ 2억으로 면적별 가격 편차가 선형적이며, 5년 최고가 1억 8천과의 격차를 감안하면 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 월세 거래 19건으로 임대 수요도 함께 나타나지만 거래량 위축이 두드러지는 단지입니다.

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 재반로212번길 67

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 재반로212번길 67
준공1995년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 25층
주차지상 87대 / 지하 123대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 60㎡ · 2025-09-06)
5년 최고1억 2천 (2022-07-18)
전세가율 105.3%

최근 5년 동안 반여현대3차아파트에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 16건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 에덴동산타운아파트 아파트, 재송동 센텀동국아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

반여현대3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
반여현대3차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 현대입니다.
반여현대3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-06-20 기준)
반여현대3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-06-20)
반여현대3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
반여현대3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 9,275만입니다.
반여현대3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,521만 / 월세 31만입니다.
반여현대3차아파트 전용면적은?
반여현대3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
반여현대3차아파트 주차 가능 대수는?
총 210대 (지상 87대 / 지하 123대) 주차가 가능합니다.
반여현대3차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
반여현대3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,500만, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 113㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
반여현대3차아파트 노후 아파트인가요?
반여현대3차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
반여현대3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
반여현대3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 반여현대3차아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 반여현대3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
반여현대3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: