대림에이스타운

중구 보수동1가 · 140세대 · 1994년 · 경동건설 · 아파트
부산 1토성12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
5층 · 2023-04-20
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억
2023-04-20

최근 실거래

대림에이스타운 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 77㎡ · 5층
2023-04-20

가격 추이

대림에이스타운 시세 분석

대림에이스타운은 140세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 늘었으나 절대 거래 수준은 여전히 적으며, 전세 8건·월세 6건으로 임대 거래도 적어 시장 유동성이 제한적입니다. 면적별 가격 편차가 크게 나타나는데, 소형(60㎡) 1억 6천에서 대형(156㎡) 3억 4천까지 약 2배 차이를 보입니다. 토성역·동대신역 도보 10분의 준역세권 입지 대비 전세가율 84.3%로 높아 갭투자 매력은 제한적이며, 32년차 노후 단지로 향후 재건축 가능성 여부가 가격 형성의 핵심 요인으로 작용합니다.

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보수동1가 주변 단지

위치

부산광역시 중구 법수길 72

단지 소개

소재지부산광역시 중구 법수길 72
준공1994년 · 공동주택
세대수140세대
최고층지상 21층
주차지상 41대 / 지하 84대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사경동건설
전용면적60㎡, 76㎡, 77㎡, 148㎡, 156㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2025-04-14)
5년 최고1억 6천 (2025-04-14)
전세가율 84.3%

최근 5년 동안 대림에이스타운에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 8건, 월세 6건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

대림에이스타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림에이스타운는 1994년 준공 아파트로, 총 140세대 규모입니다. 시공사는 경동건설입니다.
대림에이스타운 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2023-04-20 기준)
대림에이스타운 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2023-04-20)
대림에이스타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
대림에이스타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대림에이스타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,333만 / 월세 36만입니다.
대림에이스타운 전용면적은?
대림에이스타운의 전용면적은 60㎡ ~ 156㎡ 범위입니다.
대림에이스타운 주차 가능 대수는?
총 125대 (지상 41대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
대림에이스타운 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
대림에이스타운 주변 지하철은?
도보권에 토성(1호선) 도보 12분, 동대신(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
대림에이스타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 76㎡ 1억 8천, 전용 77㎡ 2억, 전용 148㎡ 3억 6천, 전용 156㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
토성 도보 거리에 있는 아파트?
대림에이스타운는 1호선 토성 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
대림에이스타운는 1호선 동대신 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림에이스타운 노후 아파트인가요?
대림에이스타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림에이스타운 2억대 매매 가능한가요?
대림에이스타운 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보수동1가 아파트 중에 대림에이스타운만한 단지가 있나요?
보수동1가에는 대림에이스타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 보수동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림에이스타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: