삼익퓨처타워

연제구 거제동 · 313세대 · 2006년 · 삼익건설(주) · 주상복합
부산 1교대2분·동해선교대역3분·부산 4수안12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
13층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 1천(25.0%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-09-13

최근 실거래

삼익퓨처타워 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-28
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-07-16
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-04-23

가격 추이

삼익퓨처타워 시세 분석

삼익퓨터타워는 313세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장 침체세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 6천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 71.4%로 갭투자 매력도 제한적입니다. 교대역 도보 1-2분의 강력한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 유일한 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 명륜로2번길 7

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 명륜로2번길 7
준공2006년 · 공동주택
세대수313세대
최고층지상 34층
주차지상 36대 / 지하 274대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2024-07-09)
5년 최고3억 5천 (2021-11-08)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 삼익퓨처타워에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 30건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거제동 벽산e-메타폴리스 아파트, 거제동 청마마이우스 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼익퓨처타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익퓨처타워는 2006년 준공 아파트로, 총 313세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
삼익퓨처타워 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-13 기준)
삼익퓨처타워 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-09-13)
삼익퓨처타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
삼익퓨처타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
삼익퓨처타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 7,111만 / 월세 63만입니다.
삼익퓨처타워 전용면적은?
삼익퓨처타워의 전용면적은 60㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
삼익퓨처타워 주차 가능 대수는?
총 310대 (지상 36대 / 지하 274대) 주차가 가능합니다.
삼익퓨처타워 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
삼익퓨처타워 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 2분, 교대역(동해선) 도보 3분, 수안(4호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
삼익퓨처타워 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 109㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
삼익퓨처타워는 1호선 교대 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역 도보 거리에 있는 아파트?
삼익퓨처타워는 동해선 교대역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익퓨처타워 4억대 매매 가능한가요?
삼익퓨처타워 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 삼익퓨처타워만한 단지가 있나요?
거제동에는 삼익퓨처타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익퓨처타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: