수영현대아파트

수영구 수영동 · 1,180세대 · 1988년 · 현대산업개발(주) · 아파트
부산 2민락1분·부산 3수영11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
12층 · 2026-03-23
최고 대비 -4억 4천(33.8%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
13억 1천
2021-10-11

최근 실거래

수영현대아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-23
매매9억중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-14
매매8억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-23
매매8억직거래
전용 84㎡ · 3층
2026-02-11
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-01-05

가격 추이

수영현대아파트 시세 분석

수영현대아파트는 1988년 준공 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래되며 임대 수요가 우위인 단지입니다. 24년 18건에서 25년 29건으로 거래가 +61% 급증하며 시장이 살아나고 있으나, 5년 최고가 13억 2천과 현재 평균 매매가 8억 2천의 차이가 4억을 넘어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 매매 95건 대비 전세 274건으로 전세 거래가 2.9배 많고 전세가율 28.4%로 매우 낮아 임차인 우위 시장으로 해석되며, 민락역 도보 1분의 강력한 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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수영동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 수영로741번길 20

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 수영로741번길 20
준공1988년 · 공동주택
세대수1,180세대
최고층지상 15층
주차지상 448대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적52㎡, 62㎡, 69㎡, 84㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 52㎡ · 2026-01-28)
5년 최고8억 7천 (2021-11-09)
전세가율 28.4%

최근 5년 동안 수영현대아파트에서는 총 492건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 274건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 부산더샵센텀포레 아파트, 민락동 센텀비스타동원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수영동 일대의 다른 단지는 수영구 수영동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수영현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
수영현대아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 1,180세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
수영현대아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
수영현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천입니다. (2021-10-11)
수영현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
수영현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 274건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
수영현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 7,011만 / 월세 55만입니다.
수영현대아파트 전용면적은?
수영현대아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
수영현대아파트 주차 가능 대수는?
총 448대 (지상 448대) 주차가 가능합니다.
수영현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수영현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 민락(2호선) 도보 1분, 수영(2호선) 도보 11분, 수영(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
수영현대아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 5억 9천, 전용 62㎡ 7억, 전용 69㎡ 7억 6천, 전용 84㎡ 8억 7천, 전용 125㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
민락 도보 거리에 있는 아파트?
수영현대아파트는 2호선 민락 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
수영 도보 거리에 있는 아파트?
수영현대아파트는 2호선 수영 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
수영현대아파트 노후 아파트인가요?
수영현대아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수영현대아파트 13억대 매매 가능한가요?
수영현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천, 평균은 8억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수영동 아파트 중에 수영현대아파트만한 단지가 있나요?
수영동에는 수영현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 수영동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수영현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 28.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: