광원아파트

수영구 광안동 · 589세대 · 1995년 · 광원건설 · 아파트
광안10분수영12분
매매
전세
월세
30평형공급 100.6㎡전용 85㎡방3 욕실2196세대
최근 실거래가중개거래
3억 2천
3층 · 2026-07-23
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-09-11
최고 대비 -1억 3천(28.6%) · 5년 연평균 -2.8%

가격 추이

광안동 주변 단지

최근 실거래

광원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-23
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-17
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-07-08
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-06-22
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-01

광원아파트 시세 분석

1995년 광원건설이 지은 광원아파트는 589세대 규모로 최고 25층의 개별난방 단지입니다. 23평형·30평형·45평형으로 방 두 개에서 네 개까지 중소형과 대형을 두루 아우릅니다. 5년간 거래에서 매매가 활발하고 전세가율도 매매가 대비 견조하게 유지됩니다. 부산 도시철도 2호선 광안역과 수영역이 가까운 수영구 광안동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 광일로 63

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광일로 63
준공1995년 · 공동주택
세대수589세대
최고층지상 25층
주차지상 144대 / 지하 369대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사광원건설
전용면적60㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-07-08)
5년 최고3억 1천 (2022-01-13)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 광원아파트에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 56건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 비치-그린아파트 실거래가, 광안동 상아아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광원아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 589세대 규모입니다. 시공사는 광원건설입니다.
광원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-07-23 기준)
광원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-09-11)
광원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
광원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
광원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 6,014만 / 월세 53만입니다.
광원아파트 전용면적은?
광원아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
광원아파트 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 144대 / 지하 369대) 주차가 가능합니다.
광원아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
광원아파트 주변 지하철은?
도보권에 광안(2호선) 도보 10분, 수영(2호선) 도보 12분, 수영(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
광원아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 131㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
광안 도보 거리에 있는 아파트?
광원아파트는 2호선 광안 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수영 도보 거리에 있는 아파트?
광원아파트는 2호선 수영 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
광원아파트 노후 아파트인가요?
광원아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광원아파트 4억대 매매 가능한가요?
광원아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 광원아파트만한 단지가 있나요?
광안동에는 광원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: