광안쌍용예가디오션

수영구 광안동 · 928세대 · 2014년 · 쌍용건설 · 아파트
부산 2광안4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 5천
20층 · 2026-03-31
최고 대비 -2억 4천(17.5%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
14억
2025-08-16

최근 실거래

광안쌍용예가디오션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-31
매매12억 6천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-02-06
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-24
매매11억중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-22
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 35층
2025-12-07

가격 추이

광안쌍용예가디오션 시세 분석

광안쌍용예가디오션은 928세대 12년차 중형 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 적정 수준의 활발함을 보입니다. 24년 55건에서 25년 48건으로 거래가 -13% 줄어들며 다소 관망세가 진행되고 있으나, 전세 269건이 매매 169건을 크게 상회해 임대 수요가 강한 특성을 드러냅니다. 85㎡ 매매 평균 9억 9천은 5년 최고가 14억과 4억 이상 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 60㎡ 7억 7천부터 114㎡ 14억 2천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 광안역 도보 3분의 강한 역세권 입지와 전세가율 44.9%가 매수자 우위의 조건을 받쳐줍니다.

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광안동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안로 20

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안로 20
준공2014년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 43층
주차지상 5대 / 지하 1,124대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사쌍용건설
전용면적60㎡, 85㎡, 112㎡, 114㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-15)
5년 최고9억 (2021-08-15)
전세가율 44.9%

최근 5년 동안 광안쌍용예가디오션에서는 총 558건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 269건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 광안 SK VIEW 아파트, 광안동 광안역성원상떼빌 아파트 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광안쌍용예가디오션는 몇 년 준공, 몇 세대?
광안쌍용예가디오션는 2014년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
광안쌍용예가디오션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 5천입니다. (2026-03-31 기준)
광안쌍용예가디오션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억입니다. (2025-08-16)
광안쌍용예가디오션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
광안쌍용예가디오션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 269건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
광안쌍용예가디오션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 1억 250 / 월세 143만입니다.
광안쌍용예가디오션 전용면적은?
광안쌍용예가디오션의 전용면적은 60㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
광안쌍용예가디오션 주차 가능 대수는?
총 1,129대 (지상 5대 / 지하 1,124대) 주차가 가능합니다.
광안쌍용예가디오션 최고층은?
지상 43층 규모입니다.
광안쌍용예가디오션 주변 지하철은?
도보권에 광안(2호선) 도보 4분, 금련산(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
광안쌍용예가디오션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 9천, 전용 85㎡ 11억 5천, 전용 112㎡ 12억 7천, 전용 114㎡ 13억 9천 (최근 거래가 기준)
광안 도보 거리에 있는 아파트?
광안쌍용예가디오션는 2호선 광안 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
광안쌍용예가디오션는 2호선 금련산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
광안쌍용예가디오션 14억대 매매 가능한가요?
광안쌍용예가디오션 최근 5년 매매 최고가는 14억, 평균은 10억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 광안쌍용예가디오션만한 단지가 있나요?
광안동에는 광안쌍용예가디오션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광안쌍용예가디오션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 44.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: