부민e-편한세상아파트

서구 부민동3가 · 613세대 · 2004년 · 대림산업 · 아파트
부산 1토성7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
14층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,200만(28.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2023-11-21

최근 실거래

부민e-편한세상아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-31
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-01

가격 추이

부민e-편한세상아파트 시세 분석

부민e-편한세상아파트는 613세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 26건에서 25년 26건으로 거래량이 정체 상태이며, 5년 최고가 3억 3천(2023년 11월)과 현재 평균 매매가 2억 6천 간의 7천만 원 낙차가 나타나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 60㎡ 2억 1천부터 118㎡ 3억 8천까지 면적별 가격 대역이 뚜렷하고, 전세가율 94.4%로 매매 대비 전세 수요가 매우 높은 수준입니다. 토성역·동대신역 도보 6-9분의 양호한 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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부민동3가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 해돋이로 313

단지 소개

소재지부산광역시 서구 해돋이로 313
준공2004년 · 공동주택
세대수613세대
최고층지상 20층
주차지상 106대 / 지하 504대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사대림산업
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-25)
5년 최고2억 5천 (2022-02-15)
전세가율 94.4%

최근 5년 동안 부민e-편한세상아파트에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 27건, 월세 24건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

부민e-편한세상아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부민e-편한세상아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 613세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
부민e-편한세상아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
부민e-편한세상아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2023-11-21)
부민e-편한세상아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
부민e-편한세상아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 256입니다.
부민e-편한세상아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 7,021만 / 월세 49만입니다.
부민e-편한세상아파트 전용면적은?
부민e-편한세상아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
부민e-편한세상아파트 주차 가능 대수는?
총 610대 (지상 106대 / 지하 504대) 주차가 가능합니다.
부민e-편한세상아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
부민e-편한세상아파트 주변 지하철은?
도보권에 토성(1호선) 도보 7분, 동대신(1호선) 도보 10분, 서대신(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
부민e-편한세상아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 118㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
토성 도보 거리에 있는 아파트?
부민e-편한세상아파트는 1호선 토성 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
부민e-편한세상아파트는 1호선 동대신 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
부민e-편한세상아파트 3억대 매매 가능한가요?
부민e-편한세상아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부민동3가 아파트 중에 부민e-편한세상아파트만한 단지가 있나요?
부민동3가에는 부민e-편한세상아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 부민동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부민e-편한세상아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: