신평현대아파트

사하구 신평동 · 992세대 · 1994년 · 현대산업개발 · 아파트
부산 1신평6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
1층 · 2026-03-07
최고 대비 -9,000만(29.0%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2024-05-04

최근 실거래

신평현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-19
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-25

가격 추이

신평현대아파트 시세 분석

신평현대아파트는 992세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 중간 규모의 활동 단지입니다. 24년 41건에서 25년 35건으로 거래가 -15% 줄어들며 시장이 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 1천 대비 현재 평균 매매가 2억 2천으로 약 9천만 원 조정된 모습입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천에 비해 전세 평균 보증금 1억 5천으로 전세가율이 75.6% 수준으로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 신평역 도보 5분의 역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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신평동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 하신중앙로 170

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하신중앙로 170
준공1994년 · 공동주택
세대수992세대
최고층지상 25층
주차지상 606대 / 지하 271대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적59㎡, 60㎡, 81㎡, 82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 59㎡ · 2024-07-17)
5년 최고1억 9천 (2021-10-03)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 신평현대아파트에서는 총 279건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 84건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신평동 신평삼한사랑채아파트 아파트, 신평동 신익강변타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신평동 일대의 다른 단지는 사하구 신평동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신평현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신평현대아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 992세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신평현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-07 기준)
신평현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2024-05-04)
신평현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
신평현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신평현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 2,570만 / 월세 53만입니다.
신평현대아파트 전용면적은?
신평현대아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신평현대아파트 주차 가능 대수는?
총 877대 (지상 606대 / 지하 271대) 주차가 가능합니다.
신평현대아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신평현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 신평(1호선) 도보 6분, 동매(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신평현대아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 7천, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 81㎡ 2억 2천, 전용 82㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
신평 도보 거리에 있는 아파트?
신평현대아파트는 1호선 신평 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동매 도보 거리에 있는 아파트?
신평현대아파트는 1호선 동매 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신평현대아파트 노후 아파트인가요?
신평현대아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신평현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
신평현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신평동 아파트 중에 신평현대아파트만한 단지가 있나요?
신평동에는 신평현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 신평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신평현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: