다대조성아파트

사하구 다대동 · 408세대 · 1990년 · 조성건설 · 아파트
부산 1다대포항6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
3층 · 2025-07-24
최고 대비 -7,100만(42.8%)
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-09-25

최근 실거래

다대조성아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 3층
2025-07-24
매매9,500만직거래
전용 60㎡ · 6층
2025-06-24
매매1억 6천
전용 60㎡ · 5층
2021-09-25
매매1억 5천
전용 60㎡ · 6층
2021-09-17
매매1억 5천
전용 60㎡ · 5층
2021-08-11

가격 추이

다대조성아파트 시세 분석

다대조성아파트는 408세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 7천 대비 현재 평균 1억 1천으로 약 6천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 45건, 월세 67건으로 임대 거래가 매매보다 활발하고 전세가율 81.4%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 다대포항역 도보 5분 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

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다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 윤공단로17번길 103

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 윤공단로17번길 103
준공1990년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 6층
주차지상 180대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사조성건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 50㎡ · 2025-09-12)
5년 최고1억 5천 (2021-10-04)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 다대조성아파트에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 45건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 다대롯데캐슬몰운대 아파트, 다대동 영동비치타워 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다대조성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대조성아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 조성건설입니다.
다대조성아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2025-07-24 기준)
다대조성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-09-25)
다대조성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
다대조성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 5,322만입니다.
다대조성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 1,010만 / 월세 29만입니다.
다대조성아파트 전용면적은?
다대조성아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
다대조성아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
다대조성아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
다대조성아파트 주변 지하철은?
도보권에 다대포항(1호선) 도보 6분, 다대포해수욕장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
다대조성아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 5,900만, 전용 60㎡ 9,500만 (최근 거래가 기준)
다대포항 도보 거리에 있는 아파트?
다대조성아파트는 1호선 다대포항 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대포해수욕장 도보 거리에 있는 아파트?
다대조성아파트는 1호선 다대포해수욕장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대조성아파트 노후 아파트인가요?
다대조성아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다대조성아파트 1억대 매매 가능한가요?
다대조성아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 855 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다대동 아파트 중에 다대조성아파트만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대조성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대조성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: