구평1차자유아파트

사하구 구평동 · 584세대 · 1999년 · 자유건설 · 아파트
부산 1장림14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
16층 · 2026-01-25
최고 대비 -2,300만(13.3%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2023-01-10

최근 실거래

구평1차자유아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-25
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-06
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-07-25
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-02-09
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 8층
2024-07-17

가격 추이

구평1차자유아파트 시세 분석

구평1차자유아파트는 584세대 소규모 27년차 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래된 가운데 거래량이 빠르게 줄어드는 중입니다. 24년 11건에서 25년 6건으로 거래가 -45% 감소했으며, 5년 최고가 1억 7천(2023년 1월)과 현재 평균 매매가 간의 차이가 상당해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 1억 4천, 60㎡ 1억 1천, 50㎡ 8,756만으로 면적별 가격대가 뚜렷하게 구성되어 있으나, 전세 31건 대비 월세 44건이 거래돼 월세 수요가 상대적으로 강한 특성을 보이고 있습니다. 장림역 도보 12분의 준역세권 입지와 81.4%의 높은 전세가율이 매수자 부담을 키우고 있습니다.

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구평동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31
준공1999년 · 공동주택
세대수584세대
최고층지상 20층
주차지상 143대 / 지하 446대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사자유건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 50㎡ · 2026-01-16)
5년 최고9,500만 (2024-10-25)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 구평1차자유아파트에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 31건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구평동 구평한신휴플러스 아파트, 구평동 e-편한세상 사하2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구평동 일대의 다른 단지는 사하구 구평동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구평1차자유아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구평1차자유아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 584세대 규모입니다. 시공사는 자유건설입니다.
구평1차자유아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-01-25 기준)
구평1차자유아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-01-10)
구평1차자유아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
구평1차자유아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 782입니다.
구평1차자유아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,582만 / 월세 35만입니다.
구평1차자유아파트 전용면적은?
구평1차자유아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구평1차자유아파트 주차 가능 대수는?
총 589대 (지상 143대 / 지하 446대) 주차가 가능합니다.
구평1차자유아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구평1차자유아파트 주변 지하철은?
도보권에 장림(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구평1차자유아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,600만, 전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
장림 도보 거리에 있는 아파트?
구평1차자유아파트는 1호선 장림 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구평1차자유아파트 노후 아파트인가요?
구평1차자유아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구평1차자유아파트 1억대 매매 가능한가요?
구평1차자유아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구평동 아파트 중에 구평1차자유아파트만한 단지가 있나요?
구평동에는 구평1차자유아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 구평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구평1차자유아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: