현대신델라맨션

사하구 괴정동 · 131세대 · 1989년 · 현대건설 · 아파트
부산 1대티6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
3층 · 2025-12-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2025-12-22

최근 실거래

현대신델라맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 3층
2025-12-22

가격 추이

현대신델라맨션 시세 분석

현대신델라맨션은 1989년 준공 37년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래가 매우 적은 편입니다. 24년에 매매 거래가 없었다가 25년 2건으로 겨우 진행되고 있으며, 5년 최고가 1억 7천(83㎡)에서 현재까지 가격 변동이 미미한 상태입니다. 83㎡ 1억 7천에서 97㎡ 2억 2천으로 면적별 가격 프리미엄이 명확하게 형성돼 있습니다. 대티역 도보 5분 역세권에 위치하지만 전세가율 80.9%로 갭투자 매력이 상당하므로 전세 중심 거래가 월세보다 활발한 임대 수요층을 받쳐주고 있습니다.

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 낙동대로 106

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로 106
준공1989년 · 공동주택
세대수131세대
최고층지상 15층
주차지상 53대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적83㎡, 85㎡, 96㎡, 97㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 83㎡ · 2025-12-22)
5년 최고1억 7천 (2025-12-22)
전세가율 80.9%

최근 5년 동안 현대신델라맨션에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 6건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정참누리아파트 아파트, 괴정동 대티역스마트W 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대신델라맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대신델라맨션는 1989년 준공 아파트로, 총 131세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대신델라맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-12-22 기준)
현대신델라맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2025-12-22)
현대신델라맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
현대신델라맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
현대신델라맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 6,800만 / 월세 30만입니다.
현대신델라맨션 전용면적은?
현대신델라맨션의 전용면적은 83㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
현대신델라맨션 주차 가능 대수는?
총 53대 (지상 53대) 주차가 가능합니다.
현대신델라맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대신델라맨션 주변 지하철은?
도보권에 대티(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
현대신델라맨션 면적별 가격은?
전용 83㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 97㎡ 2억 1천, 전용 131㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
대티 도보 거리에 있는 아파트?
현대신델라맨션는 1호선 대티 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대신델라맨션 노후 아파트인가요?
현대신델라맨션는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대신델라맨션 1억대 매매 가능한가요?
현대신델라맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 2억 400 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 현대신델라맨션만한 단지가 있나요?
괴정동에는 현대신델라맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대신델라맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 80.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: