괘법2차한신아파트

사상구 괘법동 · 1,094세대 · 1998년 · 한신공영(주) · 아파트
부산김해경전철괘법르네시떼8분·부산 2덕포12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
11층 · 2026-03-17
최고 대비 -4,800만(11.8%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 800
2024-05-07

최근 실거래

괘법2차한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-17
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-14
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-11
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-06
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-14

가격 추이

괘법2차한신아파트 시세 분석

괘법2차한신아파트는 1,094세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 235건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 44건에서 25년 51건으로 거래가 +16% 증가하며 시장이 점진적으로 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 1천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 70.6%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 괘법르네시떼역 도보 7분, 덕포역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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괘법동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 33

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 33
준공1998년 · 공동주택
세대수1,094세대
최고층지상 25층
주차지상 318대 / 지하 778대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 500 (2022-04-16)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 괘법2차한신아파트에서는 총 347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 235건, 전세 67건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괘법동 사상강변동원아파트 아파트, 삼락동 동양한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 사상구 괘법동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괘법2차한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
괘법2차한신아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 1,094세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
괘법2차한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-17 기준)
괘법2차한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 800입니다. (2024-05-07)
괘법2차한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 235건이 집계되었습니다.
괘법2차한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
괘법2차한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 5,756만 / 월세 53만입니다.
괘법2차한신아파트 전용면적은?
괘법2차한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
괘법2차한신아파트 주차 가능 대수는?
총 1,096대 (지상 318대 / 지하 778대) 주차가 가능합니다.
괘법2차한신아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
괘법2차한신아파트 주변 지하철은?
도보권에 괘법르네시떼(부산김해경전철) 도보 8분, 덕포(2호선) 도보 12분, 사상(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
괘법2차한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 73㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 115㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
괘법르네시떼 도보 거리에 있는 아파트?
괘법2차한신아파트는 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
괘법2차한신아파트는 2호선 덕포 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
괘법2차한신아파트 노후 아파트인가요?
괘법2차한신아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
괘법2차한신아파트 4억대 매매 가능한가요?
괘법2차한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 800, 평균은 3억 461 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 아파트 중에 괘법2차한신아파트만한 단지가 있나요?
괘법동에는 괘법2차한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 괘법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괘법2차한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: