괘법한신아파트

사상구 괘법동 · 434세대 · 1994년 · 한신건설 · 아파트
부산김해경전철괘법르네시떼9분·부산 2덕포10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
15층 · 2025-07-22
최고 대비 -2,100만(5.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-04-21

최근 실거래

괘법한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-07-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-04-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-02-26
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-02-11

가격 추이

괘법한신아파트 시세 분석

괘법한신아파트는 434세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 23건에서 25년 15건으로 거래가 -35% 급감하며 시장이 크게 냉각된 상태입니다. 5년 최고가 3억 8천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 9천의 차이가 9천 원으로 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 다만 전세가율 82.9%로 갭투자 매력이 크고, 괘법르네시떼역·덕포역 도보 8-9분의 이중 역세권 입지가 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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괘법동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53
준공1994년 · 공동주택
세대수434세대
최고층지상 25층
주차지상 125대 / 지하 236대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사한신건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 3천 (2021-10-05)
전세가율 82.9%

최근 5년 동안 괘법한신아파트에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 35건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼락동 동양한신아파트 아파트, 괘법동 괘법2차한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 사상구 괘법동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괘법한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
괘법한신아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 434세대 규모입니다. 시공사는 한신건설입니다.
괘법한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-07-22 기준)
괘법한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-04-21)
괘법한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
괘법한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 246입니다.
괘법한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 4,326만 / 월세 53만입니다.
괘법한신아파트 전용면적은?
괘법한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
괘법한신아파트 주차 가능 대수는?
총 361대 (지상 125대 / 지하 236대) 주차가 가능합니다.
괘법한신아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
괘법한신아파트 주변 지하철은?
도보권에 괘법르네시떼(부산김해경전철) 도보 9분, 덕포(2호선) 도보 10분, 사상(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
괘법한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 135㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
괘법르네시떼 도보 거리에 있는 아파트?
괘법한신아파트는 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
괘법한신아파트는 2호선 덕포 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
괘법한신아파트 노후 아파트인가요?
괘법한신아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
괘법한신아파트 3억대 매매 가능한가요?
괘법한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 아파트 중에 괘법한신아파트만한 단지가 있나요?
괘법동에는 괘법한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 괘법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괘법한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: