서면대우디오빌2

부산진구 전포동 · 751세대 · 2005년 · 대우건설 · 주상복합
부산 1부전5분·동해선부전역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
30층 · 2025-08-19
최고 대비 -1억 1천(34.4%)
최근 5년 최고가직거래
3억 2천
2023-03-24

최근 실거래

서면대우디오빌2 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 30층
2025-08-19
매매2억중개
전용 59㎡ · 29층
2023-08-03
매매3억 2천직거래
전용 59㎡ · 28층
2023-03-24
매매2억 3천중개
전용 59㎡ · 30층
2022-04-22

가격 추이

서면대우디오빌2 시세 분석

서면대우디오빌2는 751세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 121건 중 월세 거래 699건이 압도적으로 많아 월세 중심의 투자형 단지 특성이 강합니다. 24년 23건에서 25년 32건으로 매매 거래가 +39% 증가했으나, 전세가율 102.1%로 전세 보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 29㎡ 7,597만부터 59㎡ 2억 4천까지 면적별 가격 폭이 크며, 월세 평균 41만 수준의 저가 임대 시장이 활성화되어 있습니다. 부전역 도보 4분 직결 역세권 입지가 단기 거주 임차인과 소규모 투자자 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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전포동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 전포대로 274

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포대로 274
준공2005년 · 공동주택
세대수751세대
최고층지상 30층
주차지상 210대 / 지하 178대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적29㎡, 30㎡, 33㎡, 46㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,700만 (전용 29㎡ · 2026-04-02)
5년 최고8,300만 (2021-07-09)
전세가율 102.1%

최근 5년 동안 서면대우디오빌2에서는 총 890건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 70건, 월세 699건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전포동 서면롯데캐슬스카이 아파트, 전포동 서면한신 아파트 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산진구 전포동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면대우디오빌2는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면대우디오빌2는 2005년 준공 아파트로, 총 751세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
서면대우디오빌2 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-08-19 기준)
서면대우디오빌2 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2023-03-24)
서면대우디오빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
서면대우디오빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 8,631만입니다.
서면대우디오빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 699건 평균은 보증금 1,097만 / 월세 41만입니다.
서면대우디오빌2 전용면적은?
서면대우디오빌2의 전용면적은 29㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
서면대우디오빌2 주차 가능 대수는?
총 388대 (지상 210대 / 지하 178대) 주차가 가능합니다.
서면대우디오빌2 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
서면대우디오빌2 주변 지하철은?
도보권에 부전(1호선) 도보 5분, 부전역(동해선) 도보 10분, 서면(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
서면대우디오빌2 면적별 가격은?
전용 29㎡ 6,700만, 전용 33㎡ 8,300만, 전용 46㎡ 1억 5천, 전용 59㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
부전 도보 거리에 있는 아파트?
서면대우디오빌2는 1호선 부전 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부전역 도보 거리에 있는 아파트?
서면대우디오빌2는 동해선 부전역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면대우디오빌2 3억대 매매 가능한가요?
서면대우디오빌2 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 8,806만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전포동 아파트 중에 서면대우디오빌2만한 단지가 있나요?
전포동에는 서면대우디오빌2 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 전포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면대우디오빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: