화신거화1차아파트

부산진구 전포동 · 115세대 · 1993년 · 거화건설 · 아파트
부산 1부전12분·부산 2전포13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
8층 · 2025-12-08
최고 대비 -7,100만(29.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-02-14

최근 실거래

화신거화1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-08
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-12-03
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-05-18
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-08-03
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2023-03-09

가격 추이

화신거화1차아파트 시세 분석

화신거화1차아파트는 115세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관심도가 현저히 낮아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10만은 5년 최고가 2억 4천과 약 1억 3천 차이로 가격 조정이 크게 진행됐으며, 전세 1건 대비 월세 5건이 거래돼 임대 수요로 일부 수렴하는 흐름입니다. 부전역·전포역 도보 10-11분의 준역세권 입지에도 불구하고 노후도와 소규모 특성이 매매 수요를 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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전포동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 진남로 388

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 진남로 388
준공1993년 · 공동주택
세대수115세대
최고층지상 15층
주차지상 48대 / 지하 28대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사거화건설
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 74㎡ · 2024-06-08)
5년 최고1억 8천 (2022-06-29)

최근 5년 동안 화신거화1차아파트에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 1건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전포동 전포화신아파트 아파트, 전포동 전포대동파크맨션아파트 아파트 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산진구 전포동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화신거화1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화신거화1차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 115세대 규모입니다. 시공사는 거화건설입니다.
화신거화1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-12-08 기준)
화신거화1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-02-14)
화신거화1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
화신거화1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
화신거화1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,540만 / 월세 45만입니다.
화신거화1차아파트 전용면적은?
화신거화1차아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화신거화1차아파트 주차 가능 대수는?
총 76대 (지상 48대 / 지하 28대) 주차가 가능합니다.
화신거화1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화신거화1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 부전(1호선) 도보 12분, 전포(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화신거화1차아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
부전 도보 거리에 있는 아파트?
화신거화1차아파트는 1호선 부전 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
전포 도보 거리에 있는 아파트?
화신거화1차아파트는 2호선 전포 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
화신거화1차아파트 노후 아파트인가요?
화신거화1차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화신거화1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
화신거화1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전포동 아파트 중에 화신거화1차아파트만한 단지가 있나요?
전포동에는 화신거화1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 전포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: