연지자이1차아파트

부산진구 연지동 · 547세대 · 2007년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
19층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 7천(29.9%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-01-29

최근 실거래

연지자이1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-29
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-01
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-23

가격 추이

연지자이1차아파트 시세 분석

연지자이1차아파트는 547세대 규모의 19년차 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 22건에서 25년 25건으로 +14% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 낮은 수준이며, 5년 최고가 5억 8천(2022년)과 현재 85㎡ 평균 4억 3천 사이에 1억 5천의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 76.2%로 높아 갭투자 매력이 있으나, 거래량 부족으로 실거주 매수와 임대 수요가 혼재되어 있는 특성을 반영합니다.

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연지동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 동평로183번길 67

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 동평로183번길 67
준공2007년 · 공동주택
세대수547세대
최고층지상 20층
주차지하 686대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-02-04)
5년 최고4억 4천 (2022-07-06)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 연지자이1차아파트에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 68건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연지동 세동한신아파트 아파트, 연지동 경동 아파트 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 부산진구 연지동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연지자이1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연지자이1차아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 547세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
연지자이1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-04-04 기준)
연지자이1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-01-29)
연지자이1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
연지자이1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
연지자이1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,221만 / 월세 78만입니다.
연지자이1차아파트 전용면적은?
연지자이1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
연지자이1차아파트 주차 가능 대수는?
총 686대 (지하 686대) 주차가 가능합니다.
연지자이1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연지자이1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 4억 500, 전용 122㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
연지자이1차아파트 5억대 매매 가능한가요?
연지자이1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 아파트 중에 연지자이1차아파트만한 단지가 있나요?
연지동에는 연지자이1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 연지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연지자이1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: