서면서한이다음

부산진구 범천동 · 498세대 · 2025년 · 한국토지주택공사 부산울산지역본부-서한건설 · 아파트
가야7분부암12분
매매
전세
월세
30평형공급 99.3㎡전용 75㎡방3 욕실2150세대타입 99A
최근 실거래가중개거래
3억 2천
18층 · 2026-02-03
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2025-09-25
최고 대비 -800만(2.4%)

가격 추이

범천동 주변 단지

최근 실거래

서면서한이다음 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 75㎡ · 18층
2026-02-03
매매3억 2천중개
전용 75㎡ · 24층
2025-09-25

서면서한이다음 시세 분석

60㎡ 24평형과 75㎡ 30평형으로 구성된 중소형 중심 단지입니다. 2025년 준공된 498세대 규모로 최고 25층까지 올라서는 신축 단지입니다. 준공 초기라 5년간 거래는 임대차가 먼저 이뤄지며 매매가 뒤따르는 흐름입니다. 전세가율은 매매가의 상당 부분을 차지하며 높게 형성됩니다. 부산 도시철도 가야역이 가까운 부산진구 범천동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 부산진구 엄광로384번길 48

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 엄광로384번길 48
준공2025년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 25층
주차지상 2대 / 지하 552대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사 부산울산지역본부-서한건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 8천 (2026-01-24)
전세가율 75.4%

최근 5년 동안 서면서한이다음에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 18건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가야동 가야삼한사랑채아파트 실거래가, 범천동 e편한세상 서면 더센트럴 실거래가 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서면서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면서한이다음는 2025년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사 부산울산지역본부-서한건설입니다.
서면서한이다음 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-02-03 기준)
서면서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2025-09-25)
서면서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
서면서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
서면서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,772만 / 월세 91만입니다.
서면서한이다음 전용면적은?
서면서한이다음의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
서면서한이다음 주차 가능 대수는?
총 554대 (지상 2대 / 지하 552대) 주차가 가능합니다.
서면서한이다음 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
서면서한이다음 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 7분, 부암(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
서면서한이다음 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 75㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
서면서한이다음는 2호선 가야 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
부암 도보 거리에 있는 아파트?
서면서한이다음는 2호선 부암 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면서한이다음 신축 아파트인가요?
서면서한이다음는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
서면서한이다음 3억대 매매 가능한가요?
서면서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 서면서한이다음만한 단지가 있나요?
범천동에는 서면서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 75.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: