서면베르빌2

부산진구 범천동 · 606세대 · 2004년 · 디오스페이스 · 주상복합
부산 1범내골4분·부산 2국제금융센터·부산은행11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
20층 · 2025-05-12
최고 대비 -1,800만(13.5%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-01-20

최근 실거래

서면베르빌2 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 56㎡ · 20층
2025-05-12
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 12층
2022-10-13
매매1억 2천중개
전용 56㎡ · 8층
2022-10-13
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 13층
2022-01-20

가격 추이

서면베르빌2 시세 분석

서면베르빌2는 606세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 121건이 거래된 활발한 소규모 단지입니다. 24년 18건에서 25년 14건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 면적별로는 22~31㎡ 소형 평면이 5,500~6,400만 원대로 거래되는 반면, 56㎡ 대형은 1억 3천으로 가격대가 크게 벌어져 있습니다. 월세 610건으로 매매 121건의 5배 이상 거래되며 전세가율 97.6%에서 보듯 임대 시장이 압도적이며, 범내골역·범일역 도보 3~5분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 중앙대로 584

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 중앙대로 584
준공2004년 · 공동주택
세대수606세대
최고층지상 20층
주차지상 200대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사디오스페이스
전용면적22㎡, 23㎡, 24㎡, 25㎡, 29㎡, 31㎡, 33㎡, 39㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,100만 (전용 22㎡ · 2026-01-09)
5년 최고5,950만 (2022-11-04)
전세가율 97.6%

최근 5년 동안 서면베르빌2에서는 총 745건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 14건, 월세 610건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 서면6차봄여름가을겨울 아파트, 범천동 서면 스위트엠골드에비뉴 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면베르빌2는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면베르빌2는 2004년 준공 아파트로, 총 606세대 규모입니다. 시공사는 디오스페이스입니다.
서면베르빌2 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-05-12 기준)
서면베르빌2 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-01-20)
서면베르빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
서면베르빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 7,543만입니다.
서면베르빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 610건 평균은 보증금 858만 / 월세 34만입니다.
서면베르빌2 전용면적은?
서면베르빌2의 전용면적은 22㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
서면베르빌2 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 200대) 주차가 가능합니다.
서면베르빌2 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
서면베르빌2 주변 지하철은?
도보권에 범내골(1호선) 도보 4분, 범일(1호선) 도보 6분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
서면베르빌2 면적별 가격은?
전용 22㎡ 4,100만, 전용 23㎡ 6,100만, 전용 24㎡ 5,000만, 전용 25㎡ 5,000만, 전용 29㎡ 4,300만, 전용 31㎡ 4,500만, 전용 33㎡ 7,500만, 전용 39㎡ 6,500만, 전용 56㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
범내골 도보 거리에 있는 아파트?
서면베르빌2는 1호선 범내골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
범일 도보 거리에 있는 아파트?
서면베르빌2는 1호선 범일 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면베르빌2 1억대 매매 가능한가요?
서면베르빌2 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 6,215만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 서면베르빌2만한 단지가 있나요?
범천동에는 서면베르빌2 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면베르빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 97.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: