범일역풍림아이원

부산진구 범천동 · 223세대 · 2012년 · 풍림산업(주) · 주상복합
부산 1범일5분·부산 2국제금융센터·부산은행8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
22층 · 2025-07-17
최고 대비 -6,500만(14.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-02-19

최근 실거래

범일역풍림아이원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-07-17
매매4억중개
전용 85㎡ · 22층
2025-05-15
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-03-29
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-19
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-01-11

가격 추이

범일역풍림아이원 시세 분석

범일역풍림아이원은 223세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 5건에서 25년 13건으로 +160% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10만 원은 5년 최고가 4억 6천만 원보다 약 1억 4천만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적이 커질수록 가격이 상승해 124~126㎡ 대형 평면이 4억 9천~5억 2천만 원대로 형성되어 있습니다. 범일역과 범내골역 모두 도보 5분 이내의 이중 역세권 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 범일로154번길 33

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범일로154번길 33
준공2012년 · 공동주택
세대수223세대
최고층지상 30층
주차지하 353대 · 세대당 1.58대
난방개별난방
시공사풍림산업(주)
전용면적85㎡, 113㎡, 124㎡, 125㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2025-07-17)
5년 최고4억 6천 (2022-02-19)
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 범일역풍림아이원에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 12건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 서면 스위트엠골드에비뉴 아파트, 범천동 두산위브센티움 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범일역풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
범일역풍림아이원는 2012년 준공 아파트로, 총 223세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
범일역풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-07-17 기준)
범일역풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-02-19)
범일역풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
범일역풍림아이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
범일역풍림아이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 8,000만 / 월세 102만입니다.
범일역풍림아이원 전용면적은?
범일역풍림아이원의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
범일역풍림아이원 주차 가능 대수는?
총 353대 (지하 353대) 주차가 가능합니다.
범일역풍림아이원 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
범일역풍림아이원 주변 지하철은?
도보권에 범일(1호선) 도보 5분, 범내골(1호선) 도보 6분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
범일역풍림아이원 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 113㎡ 4억 2천, 전용 124㎡ 4억 5천, 전용 125㎡ 4억 8천, 전용 126㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
범일 도보 거리에 있는 아파트?
범일역풍림아이원는 1호선 범일 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
범내골 도보 거리에 있는 아파트?
범일역풍림아이원는 1호선 범내골 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
범일역풍림아이원 4억대 매매 가능한가요?
범일역풍림아이원 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 범일역풍림아이원만한 단지가 있나요?
범천동에는 범일역풍림아이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범일역풍림아이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: