범천대원2차아파트

부산진구 범천동 · 315세대 · 1986년 · 대원건설 · 아파트
부산 1범내골4분·부산 2국제금융센터·부산은행7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
10층 · 2026-02-07
최고 대비 -8,200만(17.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2023-07-18

최근 실거래

범천대원2차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-02-07
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-07-24
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-06-06
매매4억 5천직거래
전용 84㎡ · 3층
2025-05-30
매매3억 1천직거래
전용 84㎡ · 13층
2025-03-26

가격 추이

범천대원2차아파트 시세 분석

범천대원2차아파트는 1986년 준공 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 8건으로 거래가 +300% 급증하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 8천 대비 6천만 원 낮은 수준으로 가격이 안정적이며, 전세 74건이 매매 22건의 3배 이상 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 크게 앞섭니다. 전세가율 37%로 매수자 우위 시장이며, 범내골역 도보 3분과 국제금융센터·부산은행역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43
준공1986년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 15층
주차지상 153대 / 지하 33대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사대원건설
전용면적57㎡, 65㎡, 66㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 57㎡ · 2025-09-12)
5년 최고3억 (2022-05-29)
전세가율 37.0%

최근 5년 동안 범천대원2차아파트에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 74건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 대원1차아파트 아파트, 범천동 두산위브센티움 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범천대원2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
범천대원2차아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 대원건설입니다.
범천대원2차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-02-07 기준)
범천대원2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2023-07-18)
범천대원2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
범천대원2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
범천대원2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 4,255만 / 월세 52만입니다.
범천대원2차아파트 전용면적은?
범천대원2차아파트의 전용면적은 57㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
범천대원2차아파트 주차 가능 대수는?
총 186대 (지상 153대 / 지하 33대) 주차가 가능합니다.
범천대원2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
범천대원2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 범내골(1호선) 도보 4분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 7분, 범일(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
범천대원2차아파트 면적별 가격은?
전용 57㎡ 2억 7천, 전용 66㎡ 3억 2천, 전용 69㎡ 6억, 전용 84㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 6억 2천, 전용 117㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
범내골 도보 거리에 있는 아파트?
범천대원2차아파트는 1호선 범내골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 아파트?
범천대원2차아파트는 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
범천대원2차아파트 노후 아파트인가요?
범천대원2차아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범천대원2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
범천대원2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 범천대원2차아파트만한 단지가 있나요?
범천동에는 범천대원2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범천대원2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 37.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: