대원1차아파트

부산진구 범천동 · 184세대 · 1984년 · 대원건설 · 아파트
부산 1범내골3분·부산 2국제금융센터·부산은행7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
10층 · 2026-02-07
최고 대비 -8,200만(17.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2023-07-18

최근 실거래

대원1차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-02-07
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-07-24
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-06-06
매매4억 5천직거래
전용 84㎡ · 3층
2025-05-30
매매3억 1천직거래
전용 84㎡ · 13층
2025-03-26

가격 추이

대원1차아파트 시세 분석

대원1차아파트는 184세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 활동량이 적은 편이나 25년 들어 거래가 8건으로 크게 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 66㎡ 4억 3천, 84㎡ 4억 원대로 면적별 가격이 비교적 일정한 수준을 유지하고 있으며, 전세가율 37%로 매수자 우위 시장입니다. 범내골역 도보 3분, 국제금융센터·부산은행역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 가격 기초를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 황령대로18번길 37

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 황령대로18번길 37
준공1984년 · 공동주택
세대수184세대
최고층지상 15층
주차지상 97대 / 지하 57대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사대원건설
전용면적57㎡, 65㎡, 66㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 57㎡ · 2025-09-12)
5년 최고3억 (2022-05-29)
전세가율 37.0%

최근 5년 동안 대원1차아파트에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 74건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 범천대원2차아파트 아파트, 범천동 범일역풍림아이원 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대원1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원1차아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 184세대 규모입니다. 시공사는 대원건설입니다.
대원1차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-02-07 기준)
대원1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2023-07-18)
대원1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
대원1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
대원1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 4,255만 / 월세 52만입니다.
대원1차아파트 전용면적은?
대원1차아파트의 전용면적은 57㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
대원1차아파트 주차 가능 대수는?
총 154대 (지상 97대 / 지하 57대) 주차가 가능합니다.
대원1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대원1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 범내골(1호선) 도보 3분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 7분, 범일(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
대원1차아파트 면적별 가격은?
전용 57㎡ 2억 7천, 전용 66㎡ 3억 2천, 전용 69㎡ 6억, 전용 84㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 6억 2천, 전용 117㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
범내골 도보 거리에 있는 아파트?
대원1차아파트는 1호선 범내골 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 아파트?
대원1차아파트는 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대원1차아파트 노후 아파트인가요?
대원1차아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대원1차아파트 4억대 매매 가능한가요?
대원1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 대원1차아파트만한 단지가 있나요?
범천동에는 대원1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대원1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 37.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: