대우디오빌 시세·실거래가 (전용 31㎡ 8,000만) · 부산진구 범천동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

6,100만

16층 · 2026-02-02

최고 대비 -1,200만(16.4%)

5년 연평균 -0.7%

최근 5년 최고가

7,300만

2021-08-21

최근 전세가

4,800만

19층 · 2026-03-26

최고 대비 -2,000만(29.4%)

5년 연평균 -6.3%

최근 5년 최고 전세가

6,800만

2021-10-13

최근 실거래가중개거래

7,300만

15층 · 2026-01-15

최고 대비 -300만(3.9%)

최근 5년 최고가중개거래

7,600만

2022-06-13

최근 전세가

6,300만

13층 · 2025-09-24

최고 대비 -700만(10.0%)

최근 5년 최고 전세가

7,000만

2024-02-05

최근 실거래가중개거래

8,000만

10층 · 2026-03-13

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

8,000만

2025-02-03

최근 전세가

8,000만

19층 · 2023-03-03

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

8,000만

2023-03-03

최근 실거래

대우디오빌 전용 24㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6,100만중개 전용 24㎡ · 16층	2026-02-02
매매6,150만중개 전용 24㎡ · 13층	2026-01-26
매매6,000만중개 전용 24㎡ · 13층	2025-12-01
매매6,200만중개 전용 24㎡ · 14층	2025-10-25
매매6,100만중개 전용 24㎡ · 7층	2025-09-18

대우디오빌 전용 24㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,800만 전용 24㎡ · 19층	2026-03-26
전세5,000만 전용 24㎡ · 6층	2025-02-11
전세6,000만 전용 24㎡ · 16층	2024-09-09
전세5,500만 전용 24㎡ · 8층	2024-03-19
전세6,000만 전용 24㎡ · 21층	2024-03-12

대우디오빌 전용 24㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 30만 전용 24㎡ · 7층	2026-04-11
월세보증금 300만 / 월 40만 전용 24㎡ · 6층	2026-03-30
월세보증금 500만 / 월 38만 전용 24㎡ · 9층	2026-02-23
월세보증금 500만 / 월 38만 전용 24㎡ · 11층	2026-02-19
월세보증금 500만 / 월 37만 전용 24㎡ · 18층	2026-02-11

대우디오빌 전용 26㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7,300만중개 전용 26㎡ · 15층	2026-01-15
매매6,200만중개 전용 26㎡ · 9층	2025-10-01
매매6,500만중개 전용 26㎡ · 16층	2025-08-23
매매6,000만중개 전용 26㎡ · 19층	2025-07-31
매매7,300만중개 전용 26㎡ · 17층	2025-02-10

대우디오빌 전용 26㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,300만 전용 26㎡ · 13층	2025-09-24
전세7,000만 전용 26㎡ · 15층	2024-02-05
전세7,000만 전용 26㎡ · 13층	2023-09-14
전세6,300만 전용 26㎡ · 11층	2023-05-02
전세6,500만 전용 26㎡ · 17층	2023-02-03

대우디오빌 전용 26㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 40만 전용 26㎡ · 20층	2026-04-01
월세보증금 300만 / 월 42만 전용 26㎡ · 9층	2026-03-25
월세보증금 500만 / 월 38만 전용 26㎡ · 25층	2026-03-13
월세보증금 500만 / 월 38만 전용 26㎡ · 11층	2026-03-11
월세보증금 300만 / 월 42만 전용 26㎡ · 7층	2026-03-06

대우디오빌 전용 31㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8,000만중개 전용 31㎡ · 10층	2026-03-13
매매7,700만중개 전용 31㎡ · 16층	2025-08-07
매매7,700만중개 전용 31㎡ · 16층	2025-05-15
매매8,000만중개 전용 31㎡ · 23층	2025-02-03
매매7,700만중개 전용 31㎡ · 13층	2024-12-09

대우디오빌 전용 31㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8,000만 전용 31㎡ · 19층	2023-03-03

대우디오빌 전용 31㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 41만 전용 31㎡ · 22층	2026-03-12
월세보증금 1,500만 / 월 38만 전용 31㎡ · 24층	2026-02-26
월세보증금 500만 / 월 45만 전용 31㎡ · 18층	2026-01-21
월세보증금 1,500만 / 월 40만 전용 31㎡ · 23층	2026-01-12
월세보증금 100만 / 월 25만 전용 31㎡ · 16층	2025-12-31

가격 추이

대우디오빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 258만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
부산진구 범천동 인근 단지(10개) 평균 비교: -49.5% — 인근 평균 약 511만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
전세가율: 78.7%

대우디오빌은 405세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건으로 거래량이 적은 편이나 24년 7건에서 25년 15건으로 +114% 급증하며 시장이 살아나는 중입니다. 24㎡ 6,577만부터 31㎡ 7,820만으로 면적별 가격 차이가 약 1,200만 원 수준으로 작으며, 5년 최고가 8,000만 대비 현 매매 평균 6,813만으로 약간의 가격 조정이 있습니다. 월세 341건이 매매 57건의 6배에 달해 단기 임차 수요가 매우 높은 투자 수익형 단지이며, 78.7% 전세가율은 갭투자 메리트가 제한적인 상태입니다. 부암역 도보 1분·가야역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 가야대로 714

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로 714

준공2004년 · 공동주택

세대수405세대

최고층지상 25층

주차지상 40대 / 지하 121대 · 세대당 0.40대

난방개별난방

시공사대우건설

전용면적24㎡, 26㎡, 31㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매6,100만 (전용 24㎡ · 2026-02-02)

5년 최고7,300만 (2021-08-21)

전세가율 78.7%

최근 5년 동안 대우디오빌에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 21건, 월세 341건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 서면e-편한세상 아파트, 범천동 서면3차 봄여름가을겨울 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대우디오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

대우디오빌는 2004년 준공 아파트로, 총 405세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.

대우디오빌 최근 실거래가는?

전용 31㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-03-13 기준)

대우디오빌 최근 5년 최고가는?

전용 31㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2025-02-03)

대우디오빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.

대우디오빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 6,438만입니다.

대우디오빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 341건 평균은 보증금 918만 / 월세 36만입니다.

대우디오빌 전용면적은?

대우디오빌의 전용면적은 24㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.

대우디오빌 주차 가능 대수는?

총 161대 (지상 40대 / 지하 121대) 주차가 가능합니다.

대우디오빌 최고층은?

지상 25층 규모입니다.

대우디오빌 주변 지하철은?

도보권에 부암(2호선) 도보 1분, 가야(2호선) 도보 9분, 서면(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.

대우디오빌 면적별 가격은?

전용 24㎡ 6,100만, 전용 26㎡ 7,300만, 전용 31㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)

부암 도보 거리에 있는 아파트?

대우디오빌는 2호선 부암 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.

가야 도보 거리에 있는 아파트?

대우디오빌는 2호선 가야 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.

범천동 아파트 중에 대우디오빌만한 단지가 있나요?

범천동에는 대우디오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

대우디오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 78.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02