서면롯데캐슬엘루체

부산진구 부전동 · 450세대 · 2023년 · 롯데건설 · 주상복합
부산 2부암4분·부산 1서면10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
23층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 4천(18.8%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2026-01-10

최근 실거래

서면롯데캐슬엘루체 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-11
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 43층
2026-04-04
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 49층
2026-03-30
매매6억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-13
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-31

가격 추이

서면롯데캐슬엘루체 시세 분석

서면롯데캐슬엘루체는 450세대 3년차 신축 단지로 매매 거래가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 전세 117건과 월세 159건이 매매 8건 대비 훨씬 활발해 전임대 수요 중심의 단지로 운영되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 10천은 5년 최고가 7억 7천 대비 1억 7천 하락한 수준으로 가격 조정이 진행 중입니다. 부암역 도보 3분, 서면역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 전세 수요를 강력하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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부전동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 신천대로126번길 42

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 신천대로126번길 42
준공2023년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 49층
주차지상 20대 / 지하 776대 · 세대당 1.77대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고7억 7천 (2026-01-10)
전세가율 55.4%

최근 5년 동안 서면롯데캐슬엘루체에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 117건, 월세 159건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부전동 한솔폴라리스 아파트, 범천동 대우디오빌 아파트 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산진구 부전동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면롯데캐슬엘루체는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면롯데캐슬엘루체는 2023년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
서면롯데캐슬엘루체 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
서면롯데캐슬엘루체 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2026-01-10)
서면롯데캐슬엘루체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
서면롯데캐슬엘루체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
서면롯데캐슬엘루체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 159건 평균은 보증금 3,653만 / 월세 135만입니다.
서면롯데캐슬엘루체 전용면적은?
서면롯데캐슬엘루체의 전용면적은 85㎡입니다.
서면롯데캐슬엘루체 주차 가능 대수는?
총 796대 (지상 20대 / 지하 776대) 주차가 가능합니다.
서면롯데캐슬엘루체 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
서면롯데캐슬엘루체 주변 지하철은?
도보권에 부암(2호선) 도보 4분, 서면(2호선) 도보 9분, 서면(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
부암 도보 거리에 있는 아파트?
서면롯데캐슬엘루체는 2호선 부암 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면 도보 거리에 있는 아파트?
서면롯데캐슬엘루체는 2호선 서면 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면롯데캐슬엘루체 신축 아파트인가요?
서면롯데캐슬엘루체는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
서면롯데캐슬엘루체 7억대 매매 가능한가요?
서면롯데캐슬엘루체 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 아파트 중에 서면롯데캐슬엘루체만한 단지가 있나요?
부전동에는 서면롯데캐슬엘루체 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 부전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면롯데캐슬엘루체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 55.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: