개금주공3단지아파트

부산진구 당감동 · 2,716세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
부산 2동의대12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
12층 · 2026-03-11
최고 대비 -1,700만(7.2%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2023-11-08

최근 실거래

개금주공3단지아파트 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 67㎡ · 12층
2026-03-11
매매2억중개
전용 67㎡ · 13층
2026-02-13
매매2억중개
전용 67㎡ · 3층
2025-04-15
매매2억 1천중개
전용 67㎡ · 2층
2025-04-09
매매2억 1천직거래
전용 67㎡ · 1층
2024-08-30

가격 추이

개금주공3단지아파트 시세 분석

개금주공3단지아파트는 2,716세대 대단지로 최근 5년 월세 거래 693건이 매매 178건을 압도하며 월세 수요 중심의 단지입니다. 24년 41건에서 25년 48건으로 매매 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 전세가율 73.2%는 높은 편으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별로는 41㎡ 1억 6천에서 67㎡ 2억 2천으로 면적이 커질수록 가격이 올라가는 정상적인 구조를 보입니다. 동의대역 도보 10분의 준역세권 입지가 장기 실거주와 월세 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

당감동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양관문로 10

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양관문로 10
준공1989년 · 공동주택
세대수2,716세대
최고층지상 15층
주차지상 1,091대 · 세대당 0.40대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적41㎡, 50㎡, 62㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 41㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 7천 (2021-05-04)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 개금주공3단지아파트에서는 총 1,246건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 375건, 월세 693건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금주공2단지 아파트, 개금동 신개금우성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 당감동 일대의 다른 단지는 부산진구 당감동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

당감동 다른 단지 시세→부산진구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

개금주공3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금주공3단지아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 2,716세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
개금주공3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-11 기준)
개금주공3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-11-08)
개금주공3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
개금주공3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 375건 평균 보증금은 1억 63입니다.
개금주공3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 693건 평균은 보증금 1,729만 / 월세 37만입니다.
개금주공3단지아파트 전용면적은?
개금주공3단지아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
개금주공3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,091대 (지상 1,091대) 주차가 가능합니다.
개금주공3단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개금주공3단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 동의대(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
개금주공3단지아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 8천, 전용 62㎡ 1억 8천, 전용 67㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
동의대 도보 거리에 있는 아파트?
개금주공3단지아파트는 2호선 동의대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금주공3단지아파트 노후 아파트인가요?
개금주공3단지아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금주공3단지아파트 2억대 매매 가능한가요?
개금주공3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당감동 아파트 중에 개금주공3단지아파트만한 단지가 있나요?
당감동에는 개금주공3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 당감동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금주공3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: