개금현대아파트

부산진구 개금동 · 450세대 · 1992년 · 현대산업개발 · 아파트
부산 2개금11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
20층 · 2026-03-07
최고 대비 -9,100만(36.4%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-05-24

최근 실거래

개금현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-07
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-22
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-24
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-21

가격 추이

개금현대아파트 시세 분석

개금현대아파트는 450세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래되었으나 24년 18건에서 25년 7건으로 거래가 -61% 급감하며 시장 침체가 심화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억 5천과 7천만 원 차이가 나 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율이 97.9%에 달해 매매 대비 전세 수요가 매우 높으며, 개금역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격을 부분적으로 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 개금본동로 34

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 개금본동로 34
준공1992년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 20층
주차지상 157대 / 지하 60대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 71㎡ · 2025-12-27)
5년 최고1억 6천 (2022-02-15)
전세가율 97.9%

최근 5년 동안 개금현대아파트에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 22건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금반도보라 아파트, 개금동 개금성도 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금현대아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
개금현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-07 기준)
개금현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-05-24)
개금현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
개금현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
개금현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3,589만 / 월세 47만입니다.
개금현대아파트 전용면적은?
개금현대아파트의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
개금현대아파트 주차 가능 대수는?
총 217대 (지상 157대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
개금현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
개금현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
개금현대아파트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
개금현대아파트는 2호선 개금 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금현대아파트 노후 아파트인가요?
개금현대아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
개금현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금현대아파트만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 97.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: