개금성도

부산진구 개금동 · 296세대 · 1992년 · (주)경동건설 · 아파트
부산 2개금12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
14층 · 2026-04-12
최고 대비 -2,550만(15.2%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-10-21

최근 실거래

개금성도 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-04-12
매매1억 3천직거래
전용 84㎡ · 2층
2026-02-19
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-06-05
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-05-02
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-03-24

가격 추이

개금성도 시세 분석

개금성도는 1992년 준공 34년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 47건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 늘며 시장에 움직임이 생겼지만, 5년 최고가 1억 7천 대비 현재 평균 매매가 1억 3천으로 약 4천만 원 조정된 상태입니다. 전세가율이 82.1%로 높아 월세 수요보다 전세 임차 선호가 두드러지며, 84㎡ 기준 1억 5천 원대의 가격이 개금역 도보 10분 준역세권 입지와 노후 단지 특성을 함께 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 개금본동로22번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 개금본동로22번길 31
준공1992년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 15층
주차지상 148대 / 지하 122대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사(주)경동건설
전용면적56㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,750만 (전용 56㎡ · 2026-02-14)
5년 최고1억 2천 (2022-11-13)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 개금성도에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 20건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금현대아파트 아파트, 개금동 개금반도보라 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금성도는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금성도는 1992년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 (주)경동건설입니다.
개금성도 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-12 기준)
개금성도 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-10-21)
개금성도 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
개금성도 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
개금성도 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,875만 / 월세 35만입니다.
개금성도 전용면적은?
개금성도의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
개금성도 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 148대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
개금성도 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개금성도 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
개금성도 면적별 가격은?
전용 56㎡ 9,750만, 전용 84㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
개금성도는 2호선 개금 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금성도 노후 아파트인가요?
개금성도는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금성도 1억대 매매 가능한가요?
개금성도 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금성도만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금성도 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금성도 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: