개금주공2단지

부산진구 개금동 · 2,544세대 · 1988년 · 대한주택공사 · 아파트
부산 2동의대10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 7천(39.5%)
5년 연평균 -8.7%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-08

최근 실거래

개금주공2단지 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 79㎡ · 6층
2026-03-24
매매2억 5천중개
전용 79㎡ · 9층
2025-06-20
매매2억 5천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-04-04
매매2억 4천중개
전용 79㎡ · 2층
2025-02-25
매매2억 8천중개
전용 79㎡ · 6층
2024-04-05

가격 추이

개금주공2단지 시세 분석

개금주공2단지는 1988년 준공 38년차 2,544세대 노후 단지로 최근 5년 매매 259건이 거래된 가운데 24년 49건에서 25년 69건으로 +41% 급증하며 거래 활기가 돌아온 상태입니다. 전세 630건, 월세 798건으로 임대 거래가 매매의 5배 이상 활발한 임차인 수요 중심 단지이며, 전세가율 85.1%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별 매매가는 32㎡ 1억 3천에서 79㎡ 3억 2천으로 확대되고, 동의대역 도보 9분 준역세권 입지가 가격 방어와 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양관문로 7

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양관문로 7
준공1988년 · 공동주택
세대수2,544세대
최고층지상 15층
주차지상 897대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적32㎡, 41㎡, 50㎡, 58㎡, 67㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,400만 (전용 32㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 500 (2021-11-24)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 개금주공2단지에서는 총 1,687건의 실거래가 집계되었으며, 매매 259건, 전세 630건, 월세 798건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 신개금우성아파트 아파트, 당감동 개금주공3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

개금주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금주공2단지는 1988년 준공 아파트로, 총 2,544세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
개금주공2단지 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-24 기준)
개금주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-08)
개금주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 259건이 집계되었습니다.
개금주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 630건 평균 보증금은 1억 492입니다.
개금주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 798건 평균은 보증금 1,853만 / 월세 38만입니다.
개금주공2단지 전용면적은?
개금주공2단지의 전용면적은 32㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
개금주공2단지 주차 가능 대수는?
총 897대 (지상 897대) 주차가 가능합니다.
개금주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개금주공2단지 주변 지하철은?
도보권에 동의대(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
개금주공2단지 면적별 가격은?
전용 32㎡ 9,400만, 전용 41㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 7천, 전용 58㎡ 1억 8천, 전용 67㎡ 2억 3천, 전용 79㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
동의대 도보 거리에 있는 아파트?
개금주공2단지는 2호선 동의대 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금주공2단지 노후 아파트인가요?
개금주공2단지는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금주공2단지 4억대 매매 가능한가요?
개금주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금주공2단지만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: