개금우드빌

부산진구 개금동 · 980세대 · 1994년 · 도시개발공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7,000만
8층 · 2026-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-03-05

최근 실거래

개금우드빌 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만직거래
전용 45㎡ · 8층
2026-04-03
매매1억 500중개
전용 45㎡ · 9층
2026-03-10
매매9,400만중개
전용 45㎡ · 18층
2026-03-06
매매9,500만중개
전용 45㎡ · 14층
2026-01-20
매매8,200만중개
전용 45㎡ · 5층
2025-12-29

가격 추이

개금우드빌 시세 분석

개금우드빌은 980세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보입니다. 24년 26건에서 25년 24건으로 거래가 -8% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 45㎡ 매매 평균 1억은 5년 최고가 1억 3천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 50건 대비 월세 85건이 거래돼 월세 시장이 더 활발하며, 전세가율 128.6%로 전세가가 매매가를 상회해 임차인 부담이 큰 수준으로 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144
준공1994년 · 공동주택
세대수980세대
최고층지상 20층
주차지상 515대 / 지하 20대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 45㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 3천 (2024-03-05)
전세가율 128.6%

최근 5년 동안 개금우드빌에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 50건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금삼환 아파트, 개금동 개금한진 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

개금우드빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금우드빌는 1994년 준공 아파트로, 총 980세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
개금우드빌 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-04-03 기준)
개금우드빌 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-03-05)
개금우드빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
개금우드빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 8,962만입니다.
개금우드빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 1,629만 / 월세 36만입니다.
개금우드빌 전용면적은?
개금우드빌의 전용면적은 45㎡입니다.
개금우드빌 주차 가능 대수는?
총 535대 (지상 515대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
개금우드빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
개금우드빌 노후 아파트인가요?
개금우드빌는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금우드빌 1억대 매매 가능한가요?
개금우드빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 260 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금우드빌만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금우드빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금우드빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 128.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: