개금삼환

부산진구 개금동 · 240세대 · 1995년 · (주)삼환까뮈 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
4층 · 2026-01-29
최고 대비 -6,800만(29.6%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2021-12-28

최근 실거래

개금삼환 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-29
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-19
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-01
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-09-28
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-17

가격 추이

개금삼환 시세 분석

개금삼환은 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가하며 시장에 조금씩 움직임이 보이는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 9천으로 5년 최고가 2억 3천과 4천만 원 차이가 있어 가격 조정이 일부 진행되었습니다. 전세가율 92.6%로 임차인 부담이 상당하며, 전세 11건 대비 월세 13건이 거래되며 저가 매물에 대한 월세 수요가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133
준공1995년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 106대 / 지하 102대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사(주)삼환까뮈
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-01-29)
5년 최고2억 3천 (2021-12-28)
전세가율 92.6%

최근 5년 동안 개금삼환에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 11건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금우드빌 아파트, 개금동 개금성도 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금삼환는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금삼환는 1995년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼환까뮈입니다.
개금삼환 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-01-29 기준)
개금삼환 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-12-28)
개금삼환 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
개금삼환 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
개금삼환 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,915만 / 월세 50만입니다.
개금삼환 전용면적은?
개금삼환의 전용면적은 85㎡입니다.
개금삼환 주차 가능 대수는?
총 208대 (지상 106대 / 지하 102대) 주차가 가능합니다.
개금삼환 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개금삼환 노후 아파트인가요?
개금삼환는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개금삼환 2억대 매매 가능한가요?
개금삼환 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금삼환만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금삼환 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금삼환 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: