온천삼익아파트

동래구 온천동 · 432세대 · 1978년 · (주)삼익건설 · 아파트
부산 1명륜6분·부산 4미남14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
12층 · 2026-04-08
최고 대비 -3억 7천(44.4%)
최근 5년 최고가직거래
8억 5천
2022-10-06

최근 실거래

온천삼익아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 83㎡ · 12층
2026-04-08
매매4억 8천중개
전용 83㎡ · 6층
2026-03-14
매매4억 3천직거래
전용 83㎡ · 7층
2026-03-05
매매4억 9천중개
전용 83㎡ · 11층
2025-12-26
매매4억중개
전용 83㎡ · 3층
2025-11-21

가격 추이

온천삼익아파트 시세 분석

온천삼익아파트는 1978년 준공 48년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 8억 5천 대비 현재 평균 매매가 4억 7천으로 약 3억 8천 하락해 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 83㎡ 5억 7천, 61㎡ 3억 3천, 45㎡ 3억 5천으로 면적 간 가격 편차가 크게 나타나 대형이 소형보다 프리미엄이 큰 특징을 보입니다. 명륜역 도보 5분 역세권 입지에도 불구하고 전세 106건·월세 91건으로 임대 수요가 매매의 3배 이상 활발해 투자보다 임차 중심의 거래가 두드러집니다.

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 금강로 28

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 금강로 28
준공1978년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 12층
주차지상 255대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사(주)삼익건설
전용면적45㎡, 61㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 45㎡ · 2026-03-13)
5년 최고4억 4천 (2024-02-23)
전세가율 48.5%

최근 5년 동안 온천삼익아파트에서는 총 228건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 106건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 동래2차SK VIEW 아파트, 온천동 동래SK뷰아파트 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

온천삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
온천삼익아파트는 1978년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익건설입니다.
온천삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
온천삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-10-06)
온천삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
온천삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 106건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
온천삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 4,612만 / 월세 50만입니다.
온천삼익아파트 전용면적은?
온천삼익아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
온천삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 255대 (지상 255대) 주차가 가능합니다.
온천삼익아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
온천삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 6분, 동래(1호선) 도보 14분, 미남(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
온천삼익아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 6천, 전용 61㎡ 3억 2천, 전용 83㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
온천삼익아파트는 1호선 명륜 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
온천삼익아파트는 1호선 동래 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
온천삼익아파트 노후 아파트인가요?
온천삼익아파트는 1978년 준공으로 48년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
온천삼익아파트 8억대 매매 가능한가요?
온천삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 온천삼익아파트만한 단지가 있나요?
온천동에는 온천삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온천삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 48.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: