더샵 동래

동래구 온천동 · 603세대 · 2023년 · 포스코건설 · 주상복합
부산 1명륜4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
33층 · 2026-03-26
최고 대비 -6,800만(8.5%)
최근 5년 최고가중개거래
8억
2026-01-17

최근 실거래

더샵 동래 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-03-26
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 44층
2026-03-21
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-18
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-02-21
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-02-10

가격 추이

더샵 동래 시세 분석

더샵 동래는 603세대 3년차 신축 단지로 최근 거래 회복이 매우 뚜렷합니다. 24년 1건에서 25년 21건으로 매매 거래가 +2000% 증가하며 시장이 급속도로 활성화되고 있으며, 전세 133건과 월세 82건으로 임대 시장도 함께 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 7억 1천은 5년 최고가 8억과 약 9,000만 원 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율 65.1%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 명륜역 도보 4분 역세권 입지와 포스코건설 시공의 신뢰도가 강한 매수·임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 온천장로 38

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천장로 38
준공2023년 · 공동주택
세대수603세대
최고층지상 49층
주차지하 776대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 75㎡ · 2025-12-17)
5년 최고6억 6천 (2025-11-25)
전세가율 65.1%

최근 5년 동안 더샵 동래에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 133건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 명륜역대원칸타빌 아파트, 온천동 신화타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더샵 동래는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 동래는 2023년 준공 아파트로, 총 603세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵 동래 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-03-26 기준)
더샵 동래 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2026-01-17)
더샵 동래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
더샵 동래 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 133건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
더샵 동래 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 5,189만 / 월세 124만입니다.
더샵 동래 전용면적은?
더샵 동래의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더샵 동래 주차 가능 대수는?
총 776대 (지하 776대) 주차가 가능합니다.
더샵 동래 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
더샵 동래 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 4분, 온천장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더샵 동래 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 동래는 1호선 명륜 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 동래는 1호선 온천장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵 동래 신축 아파트인가요?
더샵 동래는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
더샵 동래 8억대 매매 가능한가요?
더샵 동래 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 37 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 더샵 동래만한 단지가 있나요?
온천동에는 더샵 동래 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 동래 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 65.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: