사직동원아파트

동래구 사직동 · 140세대 · 1980년 · 동원건설 · 아파트
동해선동래역8분·부산 4동래8분·부산 3미남10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
1층 · 2026-02-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2026-02-24

최근 실거래

사직동원아파트 전용 69㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 69㎡ · 1층
2026-02-24

가격 추이

사직동원아파트 시세 분석

사직동원아파트는 1980년 준공 46년차 140세대 소규모 노후 단지로, 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 매매 대비 전세 16건, 월세 24건이 거래돼 임대 수요가 중심인 단지이며, 전세가율 52.9%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 면적별로는 62㎡와 69㎡ 평균이 2억 7천~2억 8천으로 소형(44㎡ 1억 9천) 대비 약 9천만 원의 가격 프리미엄을 받고 있습니다. 동래역과 경량도시철도 동래역 모두 도보 7분 이중 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 여고북로 140

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 여고북로 140
준공1980년 · 공동주택
세대수140세대
최고층지상 5층
주차지상 100대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사동원건설
전용면적44㎡, 54㎡, 60㎡, 62㎡, 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 44㎡ · 2026-01-21)
5년 최고1억 9천 (2025-12-02)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 사직동원아파트에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 16건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 동래백산아파트2차 아파트, 온천동 온천동영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사직동원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직동원아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 140세대 규모입니다. 시공사는 동원건설입니다.
사직동원아파트 최근 실거래가는?
전용 69㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-24 기준)
사직동원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 69㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2026-02-24)
사직동원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
사직동원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
사직동원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 4,354만 / 월세 31만입니다.
사직동원아파트 전용면적은?
사직동원아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
사직동원아파트 주차 가능 대수는?
총 100대 (지상 100대) 주차가 가능합니다.
사직동원아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
사직동원아파트 주변 지하철은?
도보권에 동래역(동해선) 도보 8분, 동래(4호선) 도보 8분, 미남(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
사직동원아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 8천, 전용 54㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 2억 5천, 전용 62㎡ 2억 6천, 전용 69㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
동래역 도보 거리에 있는 아파트?
사직동원아파트는 동해선 동래역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
사직동원아파트는 4호선 동래 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직동원아파트 노후 아파트인가요?
사직동원아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사직동원아파트 2억대 매매 가능한가요?
사직동원아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직동원아파트만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직동원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직동원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 52.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: