영산무지개타운

동래구 명장동 · 186세대 · 1993년 · 백일건설(주) · 아파트
부산 4명장4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
17층 · 2025-12-29
최고 대비 -7,500만(25.4%)
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-10-16

최근 실거래

영산무지개타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-29
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-06-06

가격 추이

영산무지개타운 시세 분석

영산무지개타운은 186세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 21건 수준의 거래량이 적으나 24년 2건에서 25년 8건으로 +300% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 68㎡ 평균 1억 8천 대비 85㎡ 평균 2억 3천으로 면적별 가격 차이가 5천만 원 수준으로 나타나며, 5년 최고가 2억 10천(2021-10) 대비 현재 거래가가 방어되는 상태입니다. 전세 11건, 월세 8건으로 임대 수요도 있고 전세가율 61.3%는 갭투자 매력 범위이며, 명장역 도보 3분의 역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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명장동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 충렬사로67번길 13

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 충렬사로67번길 13
준공1993년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 20층
주차지상 92대 / 지하 38대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사백일건설(주)
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 68㎡ · 2026-03-07)
5년 최고2억 1천 (2022-06-02)
전세가율 61.3%

최근 5년 동안 영산무지개타운에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 11건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명장동 삼보APT 아파트, 명장동 명장국제파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 명장동 일대의 다른 단지는 동래구 명장동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

영산무지개타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
영산무지개타운는 1993년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 백일건설(주)입니다.
영산무지개타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-12-29 기준)
영산무지개타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-10-16)
영산무지개타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
영산무지개타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
영산무지개타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 5,375만 / 월세 34만입니다.
영산무지개타운 전용면적은?
영산무지개타운의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영산무지개타운 주차 가능 대수는?
총 130대 (지상 92대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
영산무지개타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영산무지개타운 주변 지하철은?
도보권에 명장(4호선) 도보 4분, 충렬사(4호선) 도보 9분, 낙민(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
영산무지개타운 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
명장 도보 거리에 있는 아파트?
영산무지개타운는 4호선 명장 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
영산무지개타운는 4호선 충렬사 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
영산무지개타운 노후 아파트인가요?
영산무지개타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영산무지개타운 2억대 매매 가능한가요?
영산무지개타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 633 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명장동 아파트 중에 영산무지개타운만한 단지가 있나요?
명장동에는 영산무지개타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영산무지개타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 61.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: