명장조양아파트

동래구 명장동 · 380세대 · 1983년 · 조양개발주식회사 · 아파트
부산 4명장2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
5층 · 2024-05-13
최고 대비 -1억(20.0%)
최근 5년 최고가직거래
5억
2022-12-26

최근 실거래

명장조양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 5층
2024-05-13
매매5억직거래
전용 85㎡ · 5층
2022-12-26

가격 추이

명장조양아파트 시세 분석

명장조양아파트는 1983년 준공 43년차 380세대 노후 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 적은 규모입니다. 다만 24년 3건에서 25년 9건으로 거래가 +200% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 55㎡·58㎡·61㎡ 소형 평면이 2억 7천~2억 8천대로 거래되는 반면, 85㎡ 대형은 4억 5천으로 1억 7천 이상 프리미엄이 붙어 있으며 5년 최고가 5억은 2022년 기록입니다. 명장역 도보 1분 우수한 역세권이 거래 활성화를 견인하고 있으며, 전세가율 42.1%로 매수자 우위의 시장 구조를 나타냅니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

명장동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 반송로273번길 2

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 반송로273번길 2
준공1983년 · 공동주택
세대수380세대
최고층지상 5층
주차지상 296대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사조양개발주식회사
전용면적55㎡, 58㎡, 61㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 55㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 5천 (2021-09-07)
전세가율 42.1%

최근 5년 동안 명장조양아파트에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 60건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명장동 명장국제파크아파트 아파트, 명장동 명장경동타운 아파트 등이 있으며, 같은 명장동 일대의 다른 단지는 동래구 명장동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

명장동 다른 단지 시세→동래구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명장조양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명장조양아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 380세대 규모입니다. 시공사는 조양개발주식회사입니다.
명장조양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2024-05-13 기준)
명장조양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-12-26)
명장조양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
명장조양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
명장조양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 2,529만 / 월세 38만입니다.
명장조양아파트 전용면적은?
명장조양아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
명장조양아파트 주차 가능 대수는?
총 296대 (지상 296대) 주차가 가능합니다.
명장조양아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
명장조양아파트 주변 지하철은?
도보권에 명장(4호선) 도보 2분, 충렬사(4호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
명장조양아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 9천, 전용 58㎡ 1억 8천, 전용 61㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
명장 도보 거리에 있는 아파트?
명장조양아파트는 4호선 명장 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
명장조양아파트는 4호선 충렬사 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
명장조양아파트 노후 아파트인가요?
명장조양아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명장조양아파트 5억대 매매 가능한가요?
명장조양아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명장동 아파트 중에 명장조양아파트만한 단지가 있나요?
명장동에는 명장조양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명장조양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 42.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: