좌천 서린엘마르더뷰

동구 좌천동 · 257세대 · 2018년 · 서린건설(주) · 아파트
부산 1좌천10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
21층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,000만(28.1%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가직거래
3억 2천
2022-05-16

최근 실거래

좌천 서린엘마르더뷰 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 21층
2026-04-10
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 20층
2026-03-30
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-11-01
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 9층
2025-08-28
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 12층
2025-08-02

가격 추이

좌천 서린엘마르더뷰 시세 분석

좌천 서린엘마르더뷰는 257세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 낮은 유동성 단지입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 60㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천 대비 약 5천 차이로 장기 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 75건으로 매매 55건보다 많고 전세가율이 91.9%로 높아 임차인 우위 시장이 강하게 작용하고 있습니다. 좌천역 도보 8분의 준역세권 입지에도 불구하고 절대적인 거래 부진과 높은 전세가율이 가격 방어 요인으로 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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좌천동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 망양로 850

단지 소개

소재지부산광역시 동구 망양로 850
준공2018년 · 공동주택
세대수257세대
최고층지상 23층
주차지상 43대 / 지하 215대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사서린건설(주)
전용면적49㎡, 54㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 49㎡ · 2025-01-03)
5년 최고2억 1천 (2024-05-07)
전세가율 91.9%

최근 5년 동안 좌천 서린엘마르더뷰에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 75건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌천동 좌천동원드림타운 아파트, 좌천동 린다스마트포레 아파트 등이 있으며, 같은 좌천동 일대의 다른 단지는 동구 좌천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

좌천 서린엘마르더뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
좌천 서린엘마르더뷰는 2018년 준공 아파트로, 총 257세대 규모입니다. 시공사는 서린건설(주)입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
좌천 서린엘마르더뷰 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-05-16)
좌천 서린엘마르더뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
좌천 서린엘마르더뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 7,198만 / 월세 32만입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 전용면적은?
좌천 서린엘마르더뷰의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 43대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.
좌천 서린엘마르더뷰 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 주변 지하철은?
도보권에 좌천(1호선) 도보 10분, 부산진(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
좌천 서린엘마르더뷰 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 8천, 전용 54㎡ 2억 2천, 전용 59㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
좌천 도보 거리에 있는 아파트?
좌천 서린엘마르더뷰는 1호선 좌천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산진 도보 거리에 있는 아파트?
좌천 서린엘마르더뷰는 1호선 부산진 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
좌천 서린엘마르더뷰 3억대 매매 가능한가요?
좌천 서린엘마르더뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌천동 아파트 중에 좌천 서린엘마르더뷰만한 단지가 있나요?
좌천동에는 좌천 서린엘마르더뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 좌천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
좌천 서린엘마르더뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: