두산위브더제니스 하버시티

동구 범일동 · 2,040세대 · 2023년 · (주)두산건설 · 아파트
부산 1좌천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
41층 · 2026-03-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억
2026-03-07

최근 실거래

두산위브더제니스 하버시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 41층
2026-03-07
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 46층
2026-02-15
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-02-11
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 49층
2026-02-10
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-07

가격 추이

두산위브더제니스 하버시티 시세 분석

두산위브더제니스 하버시티는 2023년 준공 2,040세대 신축 단지로 최근 5년 매매 152건 중 25년 111건이 집중되며 거래가 극도로 활발해진 상태입니다. 24년 6건에서 25년 111건으로 +1750% 급증한 것은 신축 단지의 취득세 감면 시한과 가격 안정화가 맞물린 결과로 해석됩니다. 면적별로 60㎡ 4억 8천, 76㎡ 5억 9천, 85㎡ 6억 7천으로 면적이 커질수록 가격이 선형으로 상승하며 시장이 안정적입니다. 좌천역 도보 4분 준역세권 입지와 58.2% 전세가율이 매매와 전세(275건) 양쪽 수요를 모두 견인하고 있습니다.

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범일동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 범일로 21

단지 소개

소재지부산광역시 동구 범일로 21
준공2023년 · 공동주택
세대수2,040세대
최고층지상 49층
주차지하 2,247대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사(주)두산건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-15)
5년 최고5억 9천 (2026-03-07)
전세가율 58.2%

최근 5년 동안 두산위브더제니스 하버시티에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 275건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌천동 두산위브범일뉴타운 아파트, 범일동 오션브릿지 아파트 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 동구 범일동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산위브더제니스 하버시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산위브더제니스 하버시티는 2023년 준공 아파트로, 총 2,040세대 규모입니다. 시공사는 (주)두산건설입니다.
두산위브더제니스 하버시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-07 기준)
두산위브더제니스 하버시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2026-03-07)
두산위브더제니스 하버시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
두산위브더제니스 하버시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 275건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
두산위브더제니스 하버시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 5,166만 / 월세 115만입니다.
두산위브더제니스 하버시티 전용면적은?
두산위브더제니스 하버시티의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
두산위브더제니스 하버시티 주차 가능 대수는?
총 2,247대 (지하 2,247대) 주차가 가능합니다.
두산위브더제니스 하버시티 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
두산위브더제니스 하버시티 주변 지하철은?
도보권에 좌천(1호선) 도보 5분, 범일(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
두산위브더제니스 하버시티 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 5천, 전용 76㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
좌천 도보 거리에 있는 아파트?
두산위브더제니스 하버시티는 1호선 좌천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
범일 도보 거리에 있는 아파트?
두산위브더제니스 하버시티는 1호선 범일 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
두산위브더제니스 하버시티 신축 아파트인가요?
두산위브더제니스 하버시티는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
두산위브더제니스 하버시티 8억대 매매 가능한가요?
두산위브더제니스 하버시티 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범일동 아파트 중에 두산위브더제니스 하버시티만한 단지가 있나요?
범일동에는 두산위브더제니스 하버시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 범일동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산위브더제니스 하버시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 58.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: