좌천동원드림타운

동구 좌천동 · 298세대 · 2002년 · 동원개발 · 아파트
부산 1좌천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
2층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억(25.0%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가직거래
4억
2021-11-03

최근 실거래

좌천동원드림타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-25
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-11-27
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-12

가격 추이

좌천동원드림타운 시세 분석

좌천동원드림타운은 298세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 유동성이 제한적인 단지입니다. 24년 11건에서 25년 9건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상태이며, 5년 최고가 4억(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 3억 3천의 격차가 약 7천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 다만 전세가율 91.2%로 매매 대비 전세 수요가 매우 높고, 좌천역 도보 4분의 역세권 입지가 임차인 매력을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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좌천동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 고관로 173

단지 소개

소재지부산광역시 동구 고관로 173
준공2002년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 25층
주차지상 74대 / 지하 256대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적80㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 80㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 6천 (2023-06-26)
전세가율 91.2%

최근 5년 동안 좌천동원드림타운에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 10건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌천동 부산항일동미라주더오션아파트 아파트, 좌천동 린다스마트포레 아파트 등이 있으며, 같은 좌천동 일대의 다른 단지는 동구 좌천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

좌천동원드림타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
좌천동원드림타운는 2002년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
좌천동원드림타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-21 기준)
좌천동원드림타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-11-03)
좌천동원드림타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
좌천동원드림타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
좌천동원드림타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,960만 / 월세 80만입니다.
좌천동원드림타운 전용면적은?
좌천동원드림타운의 전용면적은 80㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
좌천동원드림타운 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 74대 / 지하 256대) 주차가 가능합니다.
좌천동원드림타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
좌천동원드림타운 주변 지하철은?
도보권에 좌천(1호선) 도보 5분, 부산진(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
좌천동원드림타운 면적별 가격은?
전용 80㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억, 전용 113㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
좌천 도보 거리에 있는 아파트?
좌천동원드림타운는 1호선 좌천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산진 도보 거리에 있는 아파트?
좌천동원드림타운는 1호선 부산진 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
좌천동원드림타운 4억대 매매 가능한가요?
좌천동원드림타운 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌천동 아파트 중에 좌천동원드림타운만한 단지가 있나요?
좌천동에는 좌천동원드림타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 좌천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
좌천동원드림타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 91.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: