우암자유1차

남구 우암동 · 299세대 · 1991년 · 자유건설 · 아파트
부산 2못골15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
9층 · 2026-04-14
최고 대비 -1,900만(7.1%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-04-04

최근 실거래

우암자유1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-14
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-26
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-10-18
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-10-09

가격 추이

우암자유1차 시세 분석

우암자유1차는 299세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 5건으로 거래가 -38% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 5년 최고가 2억 7천(2022년)에서 최근 평균 매매가 2억 1천으로 약 6천만 원 조정되었으며, 전세가율 87.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 못골역 도보 12분의 준역세권 입지와 노후도를 감안하면 실거주 수요 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

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우암동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 우암로154번길 57

단지 소개

소재지부산광역시 남구 우암로154번길 57
준공1991년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 19층
주차지상 185대 / 지하 48대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사자유건설
전용면적61㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 61㎡ · 2026-02-28)
5년 최고1억 9천 (2022-06-10)
전세가율 87.7%

최근 5년 동안 우암자유1차에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 16건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우암동 우암자유2차 아파트, 우암동 우암중앙하이츠아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우암동 일대의 다른 단지는 남구 우암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우암자유1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우암자유1차는 1991년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 자유건설입니다.
우암자유1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-14 기준)
우암자유1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-04-04)
우암자유1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
우암자유1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우암자유1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,857만 / 월세 58만입니다.
우암자유1차 전용면적은?
우암자유1차의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우암자유1차 주차 가능 대수는?
총 233대 (지상 185대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.
우암자유1차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
우암자유1차 주변 지하철은?
도보권에 못골(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
우암자유1차 면적별 가격은?
전용 61㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
못골 도보 거리에 있는 아파트?
우암자유1차는 2호선 못골 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
우암자유1차 노후 아파트인가요?
우암자유1차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우암자유1차 2억대 매매 가능한가요?
우암자유1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 870 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우암동 아파트 중에 우암자유1차만한 단지가 있나요?
우암동에는 우암자유1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 우암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우암자유1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 87.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: