우암동일파크

남구 우암동 · 312세대 · 1988년 · 동일 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
1층 · 2023-07-20
최고 대비 -1,500만(5.1%)
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-08-23

최근 실거래

우암동일파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-07-20
매매2억 9천
전용 85㎡ · 6층
2021-08-23

가격 추이

우암동일파크 시세 분석

우암동일파크는 312세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 상태입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 -50% 줄어들며 매매시장이 침체된 양상을 보입니다. 평균 매매가 1억 10천은 5년 최고가 2억 10천(2021년)과 1억 차이로 가격이 뚜렷하게 조정된 상태며, 면적별로 46㎡ 1억 8천부터 85㎡ 2억 9천까지 선형적 가격 구성을 유지하고 있습니다. 전세가율 57%로 갭투자 매력이 제한적이며 월세 거래 33건이 매매 26건을 상회해 임대 수요가 상대적으로 강한 단지로 해석됩니다.

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우암동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 유엔로 1-1

단지 소개

소재지부산광역시 남구 유엔로 1-1
준공1988년 · 공동주택
세대수312세대
최고층지상 6층
주차지상 195대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사동일
전용면적46㎡, 49㎡, 54㎡, 57㎡, 59㎡, 66㎡, 69㎡, 71㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 46㎡ · 2025-03-19)
5년 최고1억 9천 (2023-04-16)
전세가율 57.0%

최근 5년 동안 우암동일파크에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 29건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우암동 우암일신보라 아파트, 우암동 뉴서울아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우암동 일대의 다른 단지는 남구 우암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우암동일파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
우암동일파크는 1988년 준공 아파트로, 총 312세대 규모입니다. 시공사는 동일입니다.
우암동일파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2023-07-20 기준)
우암동일파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-08-23)
우암동일파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
우암동일파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
우암동일파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2,485만 / 월세 36만입니다.
우암동일파크 전용면적은?
우암동일파크의 전용면적은 46㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우암동일파크 주차 가능 대수는?
총 195대 (지상 195대) 주차가 가능합니다.
우암동일파크 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
우암동일파크 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 5천, 전용 49㎡ 1억 6천, 전용 54㎡ 1억 9천, 전용 57㎡ 1억 9천, 전용 59㎡ 2억 2천, 전용 66㎡ 2억 1천, 전용 69㎡ 2억 3천, 전용 74㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
우암동일파크 노후 아파트인가요?
우암동일파크는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우암동일파크 2억대 매매 가능한가요?
우암동일파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우암동 아파트 중에 우암동일파크만한 단지가 있나요?
우암동에는 우암동일파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 우암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우암동일파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 57.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: