대승하이아트

남구 우암동 · 215세대 · 1999년 · 대승개발(주) · 아파트
부산 2못골11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
6층 · 2022-09-30
최고 대비 -2,800만(10.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-06-27

최근 실거래

대승하이아트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2022-09-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2022-06-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2022-06-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2022-04-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2021-12-04

가격 추이

대승하이아트 시세 분석

대승하이아트는 215세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 2억 7천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 1천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 85.1%로 높아 갭투자 매력이 제한적이고, 못골역 도보 10분의 준역세권 입지에도 거래 둔화가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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우암동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 유엔로 66

단지 소개

소재지부산광역시 남구 유엔로 66
준공1999년 · 공동주택
세대수215세대
최고층지상 23층
주차지상 48대 / 지하 167대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사대승개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-09)
5년 최고2억 1천 (2022-01-29)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 대승하이아트에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연푸르지오클라센트 아파트, 우암동 우암중앙하이츠아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우암동 일대의 다른 단지는 남구 우암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대승하이아트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대승하이아트는 1999년 준공 아파트로, 총 215세대 규모입니다. 시공사는 대승개발(주)입니다.
대승하이아트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2022-09-30 기준)
대승하이아트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-06-27)
대승하이아트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
대승하이아트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
대승하이아트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,083만 / 월세 53만입니다.
대승하이아트 전용면적은?
대승하이아트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대승하이아트 주차 가능 대수는?
총 215대 (지상 48대 / 지하 167대) 주차가 가능합니다.
대승하이아트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
대승하이아트 주변 지하철은?
도보권에 못골(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
대승하이아트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
못골 도보 거리에 있는 아파트?
대승하이아트는 2호선 못골 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
대승하이아트 노후 아파트인가요?
대승하이아트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대승하이아트 2억대 매매 가능한가요?
대승하이아트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 678 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우암동 아파트 중에 대승하이아트만한 단지가 있나요?
우암동에는 대승하이아트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 우암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대승하이아트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: