뉴서울아파트

남구 우암동 · 429세대 · 1996년 · (주)뉴서울주택 · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 103.8㎡전용 84㎡방3 욕실2274세대
최근 실거래가직거래
2억 5천
24층 · 2026-07-06
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-05-16

가격 추이

우암동 주변 단지

최근 실거래

뉴서울아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천직거래
전용 84㎡ · 24층
2026-07-06
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-07-04
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 20층
2026-03-31
매매2억 8천직거래
전용 84㎡ · 9층
2026-03-27
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-03-09

뉴서울아파트 시세 분석

뉴서울아파트는 1996년 뉴서울주택이 지은 429세대, 최고 24층 단지로 부산 남구 우암동에 있습니다. 전용 60㎡(25평형)와 주력인 84㎡(31평형) 방 3개 구성입니다. 매매 위주로 손바뀜하는 가운데 전세가가 매매가에 근접한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 남구 유엔로 10

단지 소개

소재지부산광역시 남구 유엔로 10
준공1996년 · 공동주택
세대수429세대
최고층지상 24층
주차지상 273대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사(주)뉴서울주택
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-07-16)
5년 최고2억 3천 (2024-11-07)
전세가율 78.7%

최근 5년 동안 뉴서울아파트에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 29건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우암동 이안오션파크W 실거래가, 우암동 우암동일파크 실거래가 등이 있으며, 같은 우암동 일대의 다른 단지는 남구 우암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

뉴서울아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
뉴서울아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 429세대 규모입니다. 시공사는 (주)뉴서울주택입니다.
뉴서울아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-07-06 기준)
뉴서울아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-05-16)
뉴서울아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
뉴서울아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
뉴서울아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,594만 / 월세 41만입니다.
뉴서울아파트 전용면적은?
뉴서울아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
뉴서울아파트 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 273대) 주차가 가능합니다.
뉴서울아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
뉴서울아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 84㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
뉴서울아파트 노후 아파트인가요?
뉴서울아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
뉴서울아파트 3억대 매매 가능한가요?
뉴서울아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우암동 아파트 중에 뉴서울아파트만한 단지가 있나요?
우암동에는 뉴서울아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 우암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
뉴서울아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: