우암5차자유아파트

남구 감만동 · 247세대 · 1996년 · 자유건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
18층 · 2022-06-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-06-24

최근 실거래

우암5차자유아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 43㎡ · 18층
2022-06-24
매매1억 5천중개
전용 43㎡ · 1층
2022-05-27
매매1억 6천중개
전용 43㎡ · 7층
2022-05-24
매매1억 6천중개
전용 43㎡ · 19층
2022-05-20
매매1억 6천중개
전용 43㎡ · 14층
2022-05-11

가격 추이

우암5차자유아파트 시세 분석

우암5차자유아파트는 247세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 적정 수준의 유동성을 보이고 있습니다. 다만 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 50% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 1억 7천과 현재 매매 평균 1억 4천 간 3천만 원 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 84.6%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 월세 거래가 47건으로 매매 67건에 근접해 임대 수요도 함께 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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감만동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 양지골로 358

단지 소개

소재지부산광역시 남구 양지골로 358
준공1996년 · 공동주택
세대수247세대
최고층지상 22층
주차지상 27대 / 지하 63대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사자유건설주식회사
전용면적38㎡, 40㎡, 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 38㎡ · 2025-11-18)
5년 최고1억 5천 (2023-12-18)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 우암5차자유아파트에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 51건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감만동 감만국제아파트 아파트, 대연동 대연대우아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 남구 감만동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우암5차자유아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우암5차자유아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 247세대 규모입니다. 시공사는 자유건설주식회사입니다.
우암5차자유아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2022-06-24 기준)
우암5차자유아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-06-24)
우암5차자유아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
우암5차자유아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 339입니다.
우암5차자유아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 2,440만 / 월세 36만입니다.
우암5차자유아파트 전용면적은?
우암5차자유아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
우암5차자유아파트 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 27대 / 지하 63대) 주차가 가능합니다.
우암5차자유아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
우암5차자유아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 1억 3천, 전용 40㎡ 1억 5천, 전용 43㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
우암5차자유아파트 노후 아파트인가요?
우암5차자유아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우암5차자유아파트 1억대 매매 가능한가요?
우암5차자유아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 아파트 중에 우암5차자유아파트만한 단지가 있나요?
감만동에는 우암5차자유아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 감만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우암5차자유아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: