우암자유4차아파트

남구 감만동 · 269세대 · 1994년 · (주)자유건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
21층 · 2025-07-31
최고 대비 -1,700만(5.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2024-07-15

최근 실거래

우암자유4차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-07-31
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-11-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-07-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-03-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2023-12-09

가격 추이

우암자유4차아파트 시세 분석

우암자유4차아파트는 269세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 5건으로 거래가 -38% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 57㎡ 1억 7천부터 121㎡ 3억 1천까지 면적별 가격 편차가 1억 4천으로 형성되어 있으며, 전세가율 100%로 매매가와 전세가가 동일 수준으로 갭투자 매력이 거의 없는 상태입니다. 32년차 노후 단지로 실거주 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

감만동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 석포로 7

단지 소개

소재지부산광역시 남구 석포로 7
준공1994년 · 공동주택
세대수269세대
최고층지상 23층
주차지상 66대 / 지하 134대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)자유건설
전용면적57㎡, 69㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 57㎡ · 2026-02-12)
5년 최고1억 9천 (2021-11-04)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 우암자유4차아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 18건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우암동 우암자유3차 아파트, 감만동 감만 우성스마트시티뷰 아파트 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 남구 감만동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

감만동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우암자유4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우암자유4차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 269세대 규모입니다. 시공사는 (주)자유건설입니다.
우암자유4차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-07-31 기준)
우암자유4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2024-07-15)
우암자유4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
우암자유4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우암자유4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,800만 / 월세 56만입니다.
우암자유4차아파트 전용면적은?
우암자유4차아파트의 전용면적은 57㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
우암자유4차아파트 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 66대 / 지하 134대) 주차가 가능합니다.
우암자유4차아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
우암자유4차아파트 면적별 가격은?
전용 57㎡ 1억 5천, 전용 69㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 121㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
우암자유4차아파트 노후 아파트인가요?
우암자유4차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우암자유4차아파트 2억대 매매 가능한가요?
우암자유4차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 632 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 아파트 중에 우암자유4차아파트만한 단지가 있나요?
감만동에는 우암자유4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 감만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우암자유4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: